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2024租房转租的三方协议

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同效力

1.3合同解释

第二章：租赁方与转租方的基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2转租方基本信息

2.3承租方基本信息

第三章：租赁房屋的基本情况

3.1房屋位置及描述

3.2房屋设施与设备

3.3房屋使用要求

第四章：租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：转租条件及程序

5.1转租条件

5.2转租程序

5.3转租后的租金分配

第六章：各方权利与义务

6.1租赁方的权利与义务

6.2转租方的权利与义务

6.3承租方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理程序

第八章：合同变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同文本份数

10.3其他约定

签字栏

签约时间：____年____月____日

签订地点：______

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁方、转租方与承租方之间在房屋租赁及转租过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系合法、有序进行。

1.2合同效力

本合同自各方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。合同一经签订，各方均应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

1.3合同解释

本合同的解释权归租赁方、转租方与承租方共同所有。对合同条款的理解发生争议时，应通过友好协商解决。

第二章：租赁方与转租方的基本信息

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：______

法定代表人：______

联系地址：______

联系电话：______

2.2转租方基本信息

转租方名称：______

法定代表人：______

联系地址：______

联系电话：______

2.3承租方基本信息

承租方名称：______

法定代表人：______

联系地址：______

联系电话：______

第三章：租赁房屋的基本情况

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，房屋结构为______。

3.2房屋设施与设备

房屋内配备有______，______等基本生活设施，具体设施设备清单见附件一。

3.3房屋使用要求

承租方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如有特殊需求，需提前与租赁方协商。

第四章：租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计______年。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月租金为______元，支付时间为每月的第______日前。

4.3租金调整机制

租金在租赁期内每满______年调整一次，调整幅度不超过______%。

第五章：转租条件及程序

5.1转租条件

转租方在租赁期内有权将房屋转租给第三方，但需满足以下条件：

a.转租方需提前______个月书面通知租赁方；

b.转租方需确保第三方符合租赁方的承租条件；

c.转租方需与租赁方协商一致，签订转租协议。

5.2转租程序

转租方需按照以下程序进行转租：

a.提出转租申请；

b.租赁方审核转租申请；

c.签订转租协议；

d.办理转租手续。

5.3转租后的租金分配

转租后的租金分配按照以下方式进行：

a.租赁方收取固定租金______元；

b.转租方收取租金差额；

c.具体分配比例由租赁方与转租方协商确定。

第六章：各方权利与义务

6.1租赁方的权利与义务

a.租赁方有权按时收取租金；

b.租赁方有权监督房屋使用情况；

c.租赁方有义务提供符合合同约定的房屋及设施设备。

6.2转租方的权利与义务

a.转租方有权收取转租租金；

b.转租方有权监督承租方的房屋使用情况；

c.转租方有义务确保房屋及设施设备的正常使用。

6.3承租方的权利与义务

a.承租方有权使用房屋及其设施设备；

b.承租方有权在租赁期内享有房屋的居住权；

c.承租方有义务按时支付租金并合理使用房屋。

第七章：违约责任

7.1违约情形

以下情形视为违约：

a.未按时支付租金；

b.擅自改变房屋结构或用途；

c.违反合同其他条款。

7.2违约责任

违约方需承担违约责任，具体责任包括但不限于：

a.支付违约金；

b.赔偿因违约造成的损失；

c.承担合同约定的其他责任。

7.3违约处理程序

违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行