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2024版房屋买卖分期付款合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3卖方与买方的资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状及设施

第四章：交易价格与分期付款

4.1房屋交易总价

4.2分期付款方式

4.3分期付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付验收

第六章：产权过户

6.1过户责任

6.2过户程序

6.3过户费用

第七章：税费承担

7.1税费种类

7.2税费责任

7.3税费支付

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3变更与解除的法律后果

第十一章：其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知与送达

11.3不可抗力

第十二章：签字栏

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋买卖双方的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和顺利进行。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的房屋买卖活动。

第二章：当事人

2.1卖方基本信息

卖方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.2买方基本信息

买方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.3卖方与买方的资格确认

双方均声明并保证具备签订和履行本合同的完全民事行为能力。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米，具体位置及四至界限详见附件。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。

3.3房屋现状及设施

房屋的建筑结构、装修状况及附属设施详见附件。

3.3.1建筑结构

房屋为______层建筑，具体结构为______。

3.3.2装修状况

房屋内部装修情况为______。

3.3.3附属设施

房屋附属设施包括______。

第四章：交易价格与分期付款

4.1房屋交易总价

房屋交易总价为人民币（大写）：______元整。

4.2分期付款方式

买方应按照以下方式支付房款：______。

4.3分期付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：______。

4.3.1首付款

买方应于合同签订之日起______日内支付首付款______元。

4.3.2后续付款

买方应于______年______月______日前支付第二期房款______元，后续付款按此方式类推。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应确保房屋在交付时符合本合同约定的条件。

5.2交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

5.3交付验收

买方应在接收房屋后______日内完成验收，如有异议应书面通知卖方。

5.3.1验收标准

房屋交付时，应满足以下标准：______。

5.3.2异议通知

买方应在验收后______日内提出书面异议。

第六章：产权过户

6.1过户责任

卖方应协助买方完成房屋产权的过户手续。

6.2过户程序

房屋产权过户应按照以下程序进行：______。

6.3过户费用

产权过户过程中产生的费用由______方承担。

6.3.1费用明细

过户费用包括但不限于契税、个人所得税等，具体费用明细为______。

6.3.2费用支付

过户费用应在过户前______日内支付至指定账户。

第七章：税费承担

7.1税费种类

本次交易涉及的税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等。

7.2税费责任

税费的承担方为______，具体税费的承担比例或金额为______。

7.3税费支付

税费应在交易过程中的______阶段支付，具体支付方式为______。

第八章：违约责任

8.1违约情形

如一方未能按照合同约定履行义务，视为违约。

8.2违约责任

违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或采取补救措施。

8.3违约金

违约金的计算方式为______，支付时间为违约事实发生之日起______日内。

8.4违约补救

违约方应采取以下补救措施：______。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协