商品房买卖合同常用版本7篇.docx

商品房买卖合同常用版本7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方依据规划部门批准的位于______市______区（县）______乡（镇）______路（街）项目的《建设工程规划许可证》，取得本项目建设土地使用权批准文件为国有土地使用权有偿转让的授权经营性用地批准文件并签署国有土地使用权转让合同及相关权利购买凭证后进行建设施工，甲方对商品房建筑质量承担终身责任。在施工中已取得预售房号_________至_________间土地使用权期限_____年至_____年（本部分提示应关注土地的使用期限和续期的可能性）。本项目建设已通过竣工综合验收备案表等相关证明材料，该房屋已具备交付使用条件。乙方自愿购买甲方建设的上述商品房。该房屋用途为住宅，属性为非经济适用住房或非公寓项目商品住房（自行约定选择注明其特性），根据国家标准的批准进行规划建设而投入使用的安全适宜的居住用房。双方约定对物业性质共同遵守相关法律法规和合同约定。

第二条买受人所购商品房的基本情况

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.房屋面积：__________________平方米。

4.房屋结构：__________________。

5.房屋权属：乙方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封、出租等限制情况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及装修

1.交付时间：乙方应于本合同签订后______日内将房屋交付给甲方。

2.交付方式：乙方应将房屋钥匙、相关权属证明文件等交付给甲方，并办理物业交接手续。

3.装修情况：乙方应保证房屋内部装修水平符合约定，如双方另有约定，应按照约定进行装修。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋总价的千分之______向甲方支付违约金。

3.若乙方交付的房屋存在权属纠纷、质量问题等，乙方应当承担全部责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

六、补充协议

篇3

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成以下协议：

一、商品房基本情况

甲方出售的商品房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。商品房的具体位置、户型、产权性质等详见商品房买卖合同附图及附件。

二、价格及付款方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民