二手房屋买卖合同8篇.docx

二手房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋结构：_________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积________________平方米，套内面积________________平方米。

4.房屋权属证书：房产证号_________________________________________。

5.其他附属设施：_________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，房屋交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）给甲方；

（2）甲方将房屋权属证书过户至乙方名下后，乙方支付人民币________________元整（大写：________________元整）；

（3）剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整），乙方在房屋交付时一次性支付。

三、房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后____日内，办理房屋权属证书的过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.甲方保证在权属变更完成后，该房屋的所有权完全归属于乙方。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内附属设施完好无损，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、供暖费等）。

3.交付后，该房屋的风险由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理权属变更手续，需向乙方支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应损失。

4.若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同，且乙方已支付的定金不予退还。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，产权登记机关一份。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权进行房屋的合法买卖；乙方自愿购买甲方所售房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋买卖事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________________。

2.房屋结构：_____________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

4.房屋权属证书情况：权属证书编号____________，已取得/未取得产权证书。