常用的商铺出租合同模板5篇.docx

常用的商铺出租合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金的原则，每次支付____元人民币（大写：____）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天按时支付租金。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，不得从事违法、违规的活动。

3.乙方在租赁期内，不得以任何理由将商铺转租、转让或抵押给他人。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于____年____月____日前将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

六、双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应保证商铺的合法性和安全性；

（3）甲方应协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

2.乙方擅自转租、转让或抵押商铺的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；

3.乙方损坏商铺的，应负责修复或赔偿损失。

八、合同的变更和解除

1.双方可以协商一致变更或解除合同；

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

九、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金为人民币______元（大写：______元整）的价格支付租金。

2.乙方应在每月的第一天支付本月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取租金总额千分之五的滞纳金。

3.租金支付方式：______（现金/转账）。如使用转账方式，账户信息为：_________________________。

四、商铺使用及管理

1.乙方应对商铺进行妥善使用和管理，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方如需装修商铺，需事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租或借给他人使用。

4.租赁期内，甲方负责商铺的维修和保养，但由乙方人为因素造成的损坏除外。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应退还保证金。