2024年房产借款抵押合同范文5篇.docx

2024年房产借款抵押合同范文5篇

篇1

房产借款抵押合同

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号：[抵押权人身份证号]

住址：[抵押权人住址]

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，甲方同意将其合法拥有的房产作为抵押物，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方以房产作为抵押物向乙方借款一事达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[大写金额]（￥[小写金额金额数字]）。具体借款金额根据甲方提供的购房证明材料确定。

2.借款期限：自本合同签署之日起计算，[借款期限的年数及月份数目]，借款利率：[双方协商的利率百分比]。每月结算利息一次。借款用途仅限于购房所需。

3.还款方式：甲方应按照约定的期限分期偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：[详细的还款计划表]。如甲方未能按时还款，乙方有权按照约定处理抵押房产。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方以其名下位于[房产地址]、建筑面积为[建筑面积]、产权证号为[产权证号]的房产作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本金及利息为止。若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，负责维修和保护，确保其价值稳定，同时保证乙方作为抵押权人的权益不受损害。

三、违约条款

1.若甲方未能按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方违约导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任和赔偿乙方的全部损失。若甲方存在欺诈行为或提供虚假资料等违规行为，乙方有权立即终止本合同并要求赔偿损失。

四、声明与保证

双方确认：本合同的签署是自愿的，并已充分了解本合同所有条款的含义及法律后果。双方承诺在签署本合同时提供的所有信息和资料真实、准确、完整。否则，应承担由此造成的全部损失和责任。本合同所有条款均已仔细阅读并理解其含义和法律后果。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、其他约定事项：[其他具体约定事项]

甲方（借款人）：[签字及手印]（盖章）日期：[签署日期]

乙方（抵押权人）：[签字及手印]（盖章）日期：[签署日期]

篇2

借款人（抵押人）：（以下简称“甲方”）

贷款人（抵押权人）：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方因购房或其他原因需要借款，并以自有房产作为抵押物提供担保，乙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金及利息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于XXXX（详细地址）的房产作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.抵押物权利凭证的保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物的权利凭证，并承担维护抵押物的责任。乙方有权对抵押物进行查验。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定使用借款；

（2）甲方应按时足额偿还借款本息；

（3）甲方应保证抵押物的价值不受损失，并承担维修、保养等必要费用；

（4）甲方应配合乙方对抵押物的查验、评估等工作。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按期偿还借款本息；

（2）乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以实现其债权；

（3）乙方应按时足额向甲方发放贷款；

（4）乙方应对甲方的借款使用情况进行监督。

四、违约责任

1.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。

2.若甲方擅自转让、出租或再抵押抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

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