借款合同（房屋抵押）8篇.docx

借款合同（房屋抵押）8篇

篇1

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（出借人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方需要资金用于经营或消费等合法支出，且乙方同意向甲方提供相应借款，为明确双方权益，经双方友好协商，特订立本借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，即每借款满一年后需支付的利息为本金的百分之[利率百分比]。利息按季度支付。

二、房屋抵押条款

为保证乙方的借款安全，甲方同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方，作为本次借款的担保。抵押房屋位于[房屋地址]，产权证号为[房产证号]。在借款全部清偿前，甲方不得擅自处置抵押房屋，否则视为违约。若甲方未按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定时间以转账或现金方式偿还本金及剩余利息。如遇到特殊情况不能按期还款，甲方应提前与乙方沟通协商。

2.逾期还款：如甲方逾期未偿还借款及利息，除应继续支付约定利息外，还应按照逾期天数支付逾期罚息。具体罚息计算方式双方另行约定。

四、保证条款

甲方承诺本次借款用于合法用途，不得用于非法活动。如因甲方原因造成借款无法按时偿还或涉及违法行为，甲方应承担全部法律责任。乙方有权采取法律手段追讨借款及由此产生的所有费用。

五、合同变更与解除

本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

六、争议解决

如因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方以其房屋作为抵押物提供担保，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下的房屋（位于______，产权证号：______，建筑面积______平方米）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用之日止。

3.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。

4.抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方承诺本次借款不为从事非法活动。

2.甲方保证所提供的抵押物为其合法所有，无任何权属纠纷。

3.甲方应按时支付借款利息及合同约定的其他费用。

4.如因甲方原因导致乙方无法顺利实现债权，甲方应承担违约责任。

四、违约责任

1.如甲方未按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及费用，并对逾期部分加收罚息。

2.如甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同，要求甲方立即偿还全部借款本息及费用。

3.乙方因追索债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等）由甲方承担。

五、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起