房子抵押办租赁合同6篇.docx

房子抵押办租赁合同6篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人财务需要，将其名下房产抵押给乙方以获取资金，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋抵押事项

1.甲方同意将其所拥有的房屋抵押给乙方，房屋的具体信息如下：地址：____________；建筑面积：______平方米；产权年限：______年。

2.甲方在此确认，房屋权属清晰，不存在产权纠纷或其他法律瑕疵。甲方对该房屋拥有合法、完全的处分权。如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应负全部责任。

二、租赁事项

鉴于甲方因抵押房产获取资金的需求，双方约定将抵押关系转化为租赁关系，具体条款如下：

1.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式：租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如一次性支付、分期支付等）。若采用分期支付，具体支付日期和金额如下：（详细列出每期的支付日期和金额）。

3.房屋使用与维护：甲方应保证房屋的正常使用。乙方在租赁期内享有房屋使用权、管理权和经营权。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复到出租时的状态（合理损耗除外）。

4.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失等。

5.不可抗力：如因不可抗力（如地震、火灾等）导致房屋损坏，甲乙双方免责。但甲方应在合理期限内修复房屋，确保乙方的正常使用权。

三、抵押物处置

1.在租赁期内，乙方对抵押房屋享有完全的抵押权。如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.租赁期满或合同终止后，若甲方清偿了债务，乙方应立即解除抵押并返还房屋所有权。若甲方未清偿债务，乙方有权继续处置抵押物。

四、其他条款

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

盖章（如有）：____________________盖章（如有）：____________________

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人财务需要，将其房产抵押给乙方以获取资金，双方经过友好协商，就房屋抵押及租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方抵押的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋所有权证号为____________。该房屋目前处于空置状态，不存在租赁关系。

二、抵押情况

1.甲方因个人财务原因，向乙方借款人民币______元整（大写：______元整），并将该房屋作为抵押物。

2.抵押期限为______年，自本合同签订之日起计算。在此期间，甲方应按约定向乙方支付相应的利息及费用。

三、租赁安排

由于抵押房产暂时无法完成过户手续，为确保双方权益，双方达成以下租赁协议：

1.租赁期限：自______年______月______日起至抵押期限届满止。如遇特殊情况，经双方协商一致，可另行签订补充协议延长租赁期限。

2.租金支付：甲方同意在抵押期间向乙方支付租金，租金总额为人