购房补充协议范本2篇 .pdfVIP

购房补充协议范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

鉴于甲乙双方就购房事宜已签订主合同，现根据双方意愿，就有

关未尽事宜达成如下补充协议：

一、协议背景及目的

本协议作为购房主合同的补充，旨在明确双方在购房交易过程中

的相关权利与义务，确保双方权益得到合理保障，避免不必要的纠

纷。

二、物业基本情况

1.物业地址：______________________。

2.房屋类型：______________________。

3.房屋面积：______________________。

4.其他物业基本情况：包括但不限于车位、花园、阳台等附属设

施的情况。

三、交易条款补充

1.房价及支付方式：双方约定购房总价为______元，支付方式为

主合同约定的方式，此外补充支付细节如下……（此处详细约定支付方

式、时间、比例等）。

2.交付标准：甲乙双方约定房屋交付时间为______年______月

______日，交付标准为“毛坯房”或“装修房”，具体根据双方主合同

约定。若为主合同附件中的交付标准，需明确列明附件编号。

3.产权登记：产权登记手续由甲方负责办理，乙方需提供相关证

件。产权证书办理时间为房屋交付后______内。若因甲方原因导致产权

证书逾期办理，按照主合同违约责任条款执行。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本协议约定时间交付房屋或未能履行其他义务，

需承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。违约金比例为购房总

价的______，若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担额外赔偿责

任。

2.若乙方未能按照本协议约定时间支付房款或未能履行其他义务，

需承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。违约金比例为未支付

房款的______，实际损失高于违约金的，按照实际损失赔偿。

五、不可抗力条款

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致一方无法履行本

协议义务的，该方应及时通知对方，双方可协商调整相关条款或解除

协议，无需承担违约责任。

六、争议解决方式

本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，

任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他补充条款

1.双方同意本协议为主合同的组成部分，具有法律约束力。本协

议未约定事项，按照主合同及相关法律法规执行。

篇2

本协议是根据双方意愿和诚实信用的原则，对于已签署的购房协

议中的未尽事宜进行补充和明确。本补充协议旨在确保双方的权益得

到合理保障，明确双方的责任和义务，以达成公平、公正的交易。

一、协议背景

鉴于甲方（购房方）与乙方（售房方）已签署购房协议，为明确双

方在购房交易中的相关权益及未尽事宜，特订立本补充协议。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[具体面积]。

4.其他相关设施：[具体设施描述]。

三、交易条款补充

1.房屋价格及支付方式：

（1）双方同意，房屋总价为人民币[总价]元。

（2）甲方应按照以下方式支付：首付[首付金额]元，剩余款项通过

银行贷款方式支付。

2.交付日期及标准：

（1）乙方应于本协议签署后[具体日期]内将房屋交付给甲方。

（2）交付时，房屋应满足以下条件：[具体交付标准]。

3.违约责任：

（1）如甲方未按时支付房款，乙方有权解除协议并要求甲方承担

违约责任。

（2）如乙方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准，甲方

有权要求乙方承担违约责任。

4.产权登记：

（1）乙方应在本协议签署后[具体时间内]办理房屋产权登记手续。

（2）甲方有义务配合乙方完成相关手续。

四、其他补充条款

1.装修及设施：乙方应保证房屋内的装修及设施符合约定标准，

如有不符，甲方有权要求乙方进行整改。

2.物业费用：甲方应承担自房屋交付之日起的物业费用。

3.质量问题：如甲方在居住过程中发现房屋存在质量问题，应及

时通知乙方，乙方应承担相应的维修责任。