转让合同土地使用权转让协议5篇.docxVIP

转让合同土地使用权转让协议5篇

篇1

本协议旨在明确土地使用者与受让人之间土地使用权转让的权益关系。经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、协议背景及目的

本协议根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权利义务，规范土地使用权转让行为，保障各方合法权益，特订立本转让协议。

二、土地使用权转让范围及条件

1.转让方将其拥有的土地使用权（以下简称“转让土地”）转让给受让方，转让土地的具体位置、面积、用途等详见附件。

2.转让土地应符合国家土地利用政策和法律法规，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。

3.转让方需向受让方提供土地权属证书及相关批准文件。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定，本次土地使用权转让的总价格为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.支付方式：受让方应按照以下约定支付转让款项：

（1）本协议签订后____个工作日内支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）；

（2）办理土地使用权转让手续过程中支付尾款人民币（大写）________元整（￥________元）。

四、转让手续及费用承担

1.双方应按照国家有关规定，共同办理土地使用权转让手续。

2.转让过程中产生的税费、评估费、交易服务费等费用，由双方按照国家有关规定承担。

五、土地使用权交付及风险转移

1.转让方应在收到全额转让款项后，将土地权属证书及相关批准文件交付给受让方。

2.土地使用权交付后，该地块的风险由受让方承担。

六、违约责任及赔偿

1.若因转让方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在欺诈行为，应承担违约责任，并赔偿受让方因此遭受的全部损失。

2.若受让方未按约定支付转让款项，应承担违约责任，并按照未支付款项的____%支付违约金。

七、协议解除及终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力致使本协议无法继续履行；

（3）一方严重违约，导致本协议无法履行。

2.本协议解除后，双方应按照协议解除时的实际情况，协商解决相关事宜。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

十、附件

本协议的附件包括：土地位置图、土地面积计算表等。

（以下无正文）

转让方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

日期：____________________________

受让方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

日期：____________________________

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有某地的土地使用权，现甲方有意将部分或全部土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方将位于____________的土地使用权转让给乙方。该土地的具体面积、位置、用途等详见土地权属证书及相关文件。

2.转让的土地使用权包括但不限于占有、使用、收益和有限制地处置等权利。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。该价格包含土地的所有权益，包括但不限于土地的开发权、经营权等。

2.支付方式：乙方在签订本协议后____天内一次性支付转让款项。

第三条转让登记手续及税费承担

1.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，办理土地使用权转让的登记手续。

2.转让过程中产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

第四条土地用途及开发限制