出租房扣卫生费的合同6篇.docx

出租房扣卫生费的合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金及卫生费用等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。乙方承诺仅将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月XX日前将当月租金支付给甲方。

四、卫生费用及扣除方式

1.乙方应承担租赁期间的卫生费用，包括但不限于生活垃圾处理费、公共卫生维护费等。

2.甲方有权在乙方支付的租金中扣除卫生费用。具体扣除金额和方式如下：每月扣除______元作为卫生费，若乙方在租赁期间保持良好的卫生状况，甲方在合同结束时视情况给予部分或全部返还。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的完好。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

2.甲方负责房屋的常规修缮和保养，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或卫生费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.若乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.若甲方未按约定履行修缮和保养义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行修改或补充。

2.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。

八、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋完好无损。如需续租，双方应重新协商。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金及卫生费用等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。乙方承诺将租赁房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。

四、卫生费用及扣除方式

1.乙方应负责租赁期间的卫生清洁工作，保持房屋及其设施的卫生状况良好。

2.如乙方未能履行卫生清洁义务，甲方有权扣除卫生费用。卫生费用的具体金额和扣除方式如下：______。

3.甲方在扣除卫生费用时，应提前通知乙方，并说明扣除原因。

五、房屋及设施维修责任

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，承担房屋主体结构及其附属设施的维修责任。

2.乙方应负责日常轻微损坏的维修工作，如因乙方故意或过失导致的损坏，由乙方承担维修费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何