商铺出租合同通用标准版7篇.docx

商铺出租合同通用标准版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为____元人民币，租金支付方式采用____方式，每____（月/季/年）一付。

四、商铺使用

4.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

5.乙方应遵守法律法规，不得在商铺内进行违法违规活动。

五、商铺交付与返还

6.甲方应于合同签订后____日内将商铺交付给乙方，并保证商铺的完好。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如需续租，应提前____日与甲方协商。

六、保证金

8.乙方应在合同签订时向甲方支付____元人民币作为保证金。合同期满或解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

七、违约责任

9.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向逾期支付租金的____%支付违约金。

10.如乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方支付违约金。

11.如乙方在商铺内进行违法违规活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

12.甲方应保证对商铺拥有完全的产权，如因甲方原因导致乙方无法继续租赁，甲方应赔偿乙方的全部损失。

13.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

14.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

15.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

联系方式：__________________联系方式：__________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

附件：商铺具体位置、面积、布局图等（由甲乙双方共同确认并加盖公章）??

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.商铺位置：____________________________________________。

2.商铺面积：______________________（建筑面积）。

3.商铺用途：______________________（仅限于合同约定的用途）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：年租金为人民币_____元（大写：__________元整）。

2.支付方式：租金按_____（月/季/半年/年）支付一次，乙方需在每个支付周期的起始日将租金汇入甲方指定账户。

四、其他费用及支付方式

1.商铺使用过程中产生的水、电、气等费用由乙方承担，并按时缴纳。

2.物业管理费、广告位费用等其他相关费用按相关规定支付。

五、商铺交付及验收

1.甲方需在合同签订后_____日内将商铺交付给乙方。

2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。如有损坏或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。

六、商铺使用及维修责任

1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.乙方应妥善