小区维保合同5篇.docx

小区维保合同5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：_________________________

乙方（维保服务公司）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保小区设施的完好及正常运作，保障小区居民的正常生活秩序，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就小区维保服务达成以下协议：

一、合同背景

甲方为提供物业管理服务的专业机构，乙方为专业从事设备设施维护保养的服务企业。为确保小区公共设施设备正常运行，提高服务质量，甲方委托乙方承担本小区的维保服务工作。

二、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在小区维保服务中的权利和义务，保障小区公共设施设备正常运行，维护小区居民的正常生活秩序。

三、维保范围

1.公共设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、给排水设备、消防设备、照明设施、门禁系统等。

2.维保内容：设备的日常检查、定期保养、故障维修、应急抢修等。

四、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、服务标准

1.乙方应按照国家标准及行业规范进行维保服务。

2.乙方应确保维保服务质量，保证设备正常运行。

3.乙方应在接到甲方报修通知后，按照约定的时间到达现场进行抢修。

4.乙方应对维保服务建立档案，记录维保情况。

六、服务费用及支付方式

1.服务费用：人民币______元/年。

2.支付方式：合同签订后，甲方应按年度向乙方支付服务费用。

3.乙方在收到款项后，应当向甲方提供正规的发票。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供维保服务。

2.甲方有权对乙方的维保服务质量进行监督。

3.甲方有义务按照本合同约定支付服务费用。

4.甲方有义务提供乙方进行维保服务所需的必要支持。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。

3.乙方应按照本合同约定提供维保服务，保证服务质量。

4.乙方应对维保服务过程中获知的甲方信息予以必威体育官网网址。

九、违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2.乙方未按照本合同约定提供维保服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因乙方原因导致设备故障未得到及时处理的，乙方应当承担相应的损失赔偿责任。

十、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（委托方）：__________（小区业主委员会或物业管理公司）

乙方（服务方）：__________（维保服务公司）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保小区设备的正常运行，提高物业服务质量，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对小区进行维保服务事宜，达成如下协议：

一、合同背景

鉴于甲方是小区的物业管理单位，需要对小区的设备设施进行维护和管理。乙方是一家专业从事设备设施维护保养服务的公司，具备专业的技术实力和丰富的实践经验。因此，甲方委托乙方对小区的设备设施进行维护保养服务。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范维保服务的内容、标准和范围，确保小区设备设施的正常运行和安全使用。

三、合同范围

本合同涉及的维保服务范围包括但不限于以下内容：电梯、消防设备、安防设备、照明设备、给排水设备、暖通设备等的维护保养。具体范围根据双方协商确定。

四、服务内容

1.乙方应按照国家标准和相关规定，对甲方委托的维保设备进行全面检查、保养和维修。

2.乙方应提供专业技术支持和服务，对设备故障进行及时响应和处理。

3.乙方应提供必要的备件和配件，确保设备的正常运行。

4.乙方应定期对设备进行巡检和维护，确保设备的良好状态。

5.乙方应建立维保档案，记录设备的运行情况和维修保养情况。

五、服务标准

1.乙方提供的服务应符合国家标准和相关规定。

2.乙方提供的服务应保证设备正常运行和安全使用。

3.乙方提供的服务应及时响应和处理设备故障。

4.乙方提供的服务应根据设备的