借名购房协议书模板5篇.docx

借名购房协议书模板5篇

篇1

甲方（借名购房人）：__________，身份证号码：_____________________，联系电话：_________。

乙方（名义购房人）：__________，身份证号码：_____________________，联系电话：_________。

鉴于甲方因某种原因无法直接购买房产，故委托乙方以乙方的名义购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）。为明确双方权利义务关系，特达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方经友好协商一致，甲方借用乙方的名义购买房产，甲方为该房产的实际所有人和权益享有者。本协议的目的在于明确借名购房的事实，保障双方的合法权益。

二、房产情况

该房产位于____________，房屋类型为______，建筑面积______，购房总价款______元人民币。乙方以自身名义与开发商签订《商品房买卖合同》，并办理相关手续。

三、购房资金安排

1.甲方承担该房产的购房款及其他相关费用。乙方确认所有购房款项均由甲方支付，乙方不得擅自挪用或侵占该房产相关款项。

2.甲方应于本协议签订后___日内向乙方支付购房首付款______元人民币。剩余款项按照开发商的要求及时支付。

四、权属确认

1.该房产的所有权归甲方所有。乙方仅为名义上的产权人，不享有该房产的任何权益。

2.乙方不得对该房产进行处分、抵押、转让等涉及产权的行为，亦不得因自身债务等原因导致该房产被查封、冻结或拍卖等。

五、风险承担

1.购房过程中产生的风险由甲方承担，乙方应当协助甲方处理与该房产有关的事务。

2.若因乙方原因造成该房产无法办理产权登记或产生其他损失，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方的损失。

六、必威体育官网网址义务

甲乙双方应对本协议内容及相关事宜保持必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

1.若乙方违反本协议约定，擅自处分该房产或损害甲方利益，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

2.若甲方未按约定支付购房款项或其他费用，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、特别声明

甲方郑重声明：其借名购房的行为符合国家法律法规的规定，不存在任何违法违规行为。乙方仅为名义购房人，不承担任何与该房产相关的法律责任。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________

篇2

甲方（购房方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（借名方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方需要使用乙方的名义购买房产，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方因个人原因需要使用乙方的名义购买房产，乙方同意借名给甲方购房。本协议旨在明确双方权益，避免后续纠纷。

二、房产情况

1.房产地址：__________________________________________________

2.购房款：人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.房屋产权登记在乙方名下，但甲方为实际所有人。

三、甲方的权利和义务

1.甲方承担购房的全部费用，包括但不限于购房款、税费、维修费用等。

2.甲方享有房屋的使用权、收益权和处置权。

3.甲方需在购房前告知乙方房屋的实际情况和相关风险。

4.甲方保证资金来源合法，不存在违法犯罪行为。

四、乙方的权利和义务

1.乙方同意将名义借给甲方购房，并承诺不主张房屋产权。

2.乙方有义务向甲方提供购房所需的相关资料和协助。

3.乙方不得擅自处置房屋，不得将房屋进行抵押、担保等行为。

4.乙方需配合甲方办理房屋产权登记、交易等相关手续。

五、协议解除和终止

1.如乙方违反本协议约定，擅自处置房屋或主张产权，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方未能按时支付购房款或相关费用，乙方有权解除