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合同范本之别墅改建施工合同

别墅改建施工合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就别墅改建项目签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的别墅改建工程，具体内容包括但不限于：设计、施工、材料采购等。

2.双方同意按本合同约定的条件开展改建相关合作。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

工程施工，包含土建、装修及相关配套设施的建设；

材料的采购与管理；

工程的验收与交付。

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保符合质量标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/产品质量

1.乙方提供的工程应符合以下质量标准：

符合国家及地方的建筑施工规范；

符合甲方确认的设计方案；

乙方需提供的材料应符合相关的质量标准。

2.乙方对所交付的工程质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或重做。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：

合同签订后，甲方应支付总金额的_________%作为预付款；

工程进度达到_________%时，甲方应支付_________%；

工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

按合同约定及时付款；

向乙方提供必要的协助和资料；

监督工程进度及质量，提出合理意见与建议；

不得无故阻碍乙方施工。

2.乙方的权利与义务：

按合同要求提供符合标准的服务；

按时交付工程，不得无故延误；

负责施工现场的安全管理，确保不发生安全事故；

在施工过程中，及时向甲方反馈工程进展情况。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：

违约方应支付合同总金额的_________%作为违约金；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，减轻损失。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

双方协商一致；

一方严重违约，致使合同无法继续履行；

因不可抗力因素导致无法履行合同。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条必威体育官网网址条款

1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密予以必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

2.若一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十三条不可抗力

1.因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应及时进行协商。

2.不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。

第十四条合同解释

1.本合同的解释权属于双方，任何一方对合同的具体条款有异议时，应及时与另一方协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方应依照相关法律法规进行处理。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上合同范本涵盖了别墅改建施工合同中重要的条款，确保双方的权利与义务明确、合法合规。同时，建议在签署合同前，双方应仔细阅读条款内容，必要时可寻求法律专业人士的意见，以确保合同的充分性和有效性。