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农村房屋简易买卖合同7篇
篇1
甲方(出卖人):______________身份证号码:______________
乙方(买受人):______________身份证号码:______________
鉴于甲、乙双方经友好协商,甲方同意将其所持有的农村房屋出售给乙方,为明确双方权益,特订立本合同,以兹信守。
一、房屋基本情况
1.房屋位于______市______县______镇(乡)______村______组,建筑面积为______平方米。
2.房屋类型为______结构,所有权证号为______。
3.甲方保证该房屋是其合法所有,已取得相应的产权证书,并已足额缴纳土地出让金和税费等费用。
二、买卖条件
1.房屋价格:甲、乙双方经协商一致,确定房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.付款方式:乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元(大写:______元整),余款在过户手续办理完毕当日支付。
3.房屋交付:甲方在收到全部房款后的______日内将房屋交付给乙方,并办理相关房屋的过户手续。
三、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照合同约定收取房屋价款。
2.甲方应如实提供房屋的所有权和产权证明文件,确保房屋产权无争议。
3.甲方应协助乙方办理房屋的过户手续,确保过户顺利完成。
4.若甲方原因导致房屋不能过户,甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
四、乙方的权利和义务
1.乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明文件,并办理过户手续。
2.乙方应按照合同约定支付房屋价款。
3.乙方应妥善使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
4.若因乙方原因导致无法办理过户手续,乙方应承担违约责任。
五、违约责任
1.若甲方违约,未能履行本合同约定的义务,应承担违约责任并赔偿乙方的相应损失。
2.若乙方违约,未能履行本合同约定的义务,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
3.双方因不可抗力因素导致违约的,应及时通知对方并提供相关证明文件,以便双方协商处理。
六、争议解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):______________联系电话:______________签订日期:______________
乙方(签字):______________联系电话:______________签订日期:______________
篇2
甲方(卖方):__________________身份证号码:_________________________
乙方(买方):__________________身份证号码:_________________________
鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的农村房屋进行交易,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方房屋位于__________________(详细地址),建筑面积______平方米,土地面积______平方米。
2.房屋权属情况:该房屋为甲方个人所有,无产权纠纷。如存在产权纠纷,由甲方承担全部法律责任。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方商定,该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:__________________元整)。
2.支付方式:乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整(大写:__________________元整),剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方在收到乙方全额购房款后______日内将房屋交付给乙方。
2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。
四、甲乙双方的责任与义务
1.甲方保证所提供的房屋权属真实有效,无任何纠纷。如因甲方原因导致无法办理产权过户手续,甲方应退还乙方已支付的购房款项,并承担违约责任。
2.乙方应按照约定时间支付购房款项,如逾期支付,应承担违约责任。
3.甲乙双方
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