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【精华】商品购房合同通用2300字8篇

篇1

【购房合同范本】商品购房合同通用协议

甲方（卖方）：__________，统一社会信用代码：____________

乙方（买方）：__________，身份证号码：____________

鉴于甲乙双方同意就以下商品购房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________________（详细地址）。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权及土地使用权。甲方需提供相关权属证明文件。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格包括房屋本身、装修及其他附属设施。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款项后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。

2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保乙方在合理期限内取得房屋产权证书。产权过户所产生的税费，按照国家规定由双方各自承担。

四、违约责任及处理方式

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同。

2.违约金数额为购房总价的______%。若违约金不足以弥补实际损失，受损方有权要求对方赔偿全部损失。

五、其他条款

1.甲方需确保房屋质量符合国家相关标准，如存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或退换。

2.房屋内的家具、电器及附属设施的品牌、型号、数量等详见附件清单，双方确认无误后签字。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

商品购房合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖房屋事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.甲方同意出售给乙方坐落于__________（地址）的房产，该房产的具体信息如下：房屋结构为________，建筑面积为_______平方米，用途为_______。

2.乙方已对房屋进行了充分了解，自愿购买该房产。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）_______元整（￥_______元）作为该房产的交易价格。该价格包含了房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付甲方首付款人民币（大写）_______元整（￥_______元）；

（2）剩余款项人民币（大写）_______元整（￥_______元），通过银行按揭贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在合同签订之日起___日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同办理房屋验收手续。

2.甲方应在房屋交付后___个月内协助乙方办理产权登记手续。产权登记所需费用由___方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权登记手续，应按照未履行部分房款的___%（比例）向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未能按期支付房款，应按照逾期未付款的___%（比例）向甲方支付违约金。若逾期超过___日，甲方有权解除合同。

第五条房屋质量及保修

1.甲方应保证所售房屋的质量符合国家标准及合同约定。若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或调整合同价格。

2.甲方应当在房屋交付后，对房屋承担保修责任。保修期限为___年。保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

第六条物业服务及其他费用

1.物业服务费及其他相关费用自房屋交付之日起由乙方承担