2024个人房屋租赁合同标准范.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

甲方地址：

乙方（承租人）：

乙方地址：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________市/县__________街道/镇__________小区/大厦__________单元__________号，房屋结构及面积：__________。

1.2房屋附属设施：__________（详细列出）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证其对房屋的所有权/使用权，确保乙方合法使用该房屋。

5.2甲方应确保该房屋在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规要求，符合乙方正常使用的需要。

5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得随意损坏或改动。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更或解除应书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。

7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方造成的损失。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

8.3甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部内容，确保双方对合同条款的理解一致。

2.确认合同中所填写的双方信息准确无误，包括姓名、地址等。

3.确保租赁期限、租金、押金等关键条款的填写与双方协商一致。

4.注意合同中关于房屋使用和维护的条款，遵守相关规定，避免因不合理使用导致的损失。

5.注意合同中关于违约责任的规定，避免因违约导致的损失。

6.合同的变更或解除需书面协议，并经双方签字或盖章确认。

解决办法：

1.对于合同内容的理解不一致，可以通过进一步的沟通和协商来达成一致。

2.如果发现合同信息有误，应及时更正，并确保双方都认可修改后的信息。

3.对于租赁期限、租金、押金等关键条款的填写，可以通过协商来确定，并确保条款的清晰明确。

4.关于房屋使用和维护的条款，可以通过咨询专业人士或查阅相关法律法规来确保合理使用。

5.如果发生违约行为，可以根据合同中的违约责任条款来确定责任，并通过法律途径来解决争议。

6.合同的变更或解除需要双方书面协议，并经双方签字或盖章确认，以确保变更或解除的有效性。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租用他人房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间范围，通常以月或年为单位。

4.租金：指承租人为了使用出租人的房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱财。

6.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的法律行为。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程