土地使用权抵押合同7篇.docxVIP

土地使用权抵押合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：___________

地址：___________

邮编：___________

联系方式：___________

抵押权人（乙方）：___________

地址：___________

邮编：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有一块土地使用权，并愿意将该土地使用权抵押给乙方作为借款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方将位于____________的土地使用权作为抵押物，土地面积为_____平方米，土地用途为_____，土地使用权的取得方式为_____（如出让、转让等）。甲方保证对该土地使用权拥有完全的所有权，并已经取得相关合法手续。

第二条抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

第三条借款详情

乙方同意向甲方提供借款，借款金额为人民币_____元，借款期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。借款利率为年利率____%，具体借款金额、期限、利率等详见借款合同。

第四条抵押登记

双方应于本合同签订后，依法办理土地使用权抵押登记手续。甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方取得该土地使用权的抵押权。

第五条借款偿还

甲方应按约定如期偿还借款本金及利息。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第六条抵押物保险

甲方应对抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期间应覆盖借款期限。甲方应将保险单及其相关文件交乙方保管。

第七条甲方保证与承诺

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并已经取得合法的土地使用权；

2.甲方保证抵押物没有出租、查封、冻结、征收等情况；

3.甲方承诺如未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物；

4.甲方应积极配合乙方办理相关手续，并保证所提供资料的真实性和合法性。

第八条乙方权利与义务

1.乙方有权在甲方未能按期还款时，依法处置抵押物以实现其债权；

2.乙方应按时提供借款给甲方；

3.乙方有权收取约定的利息。

第九条违约责任

1.甲方如未能按期还款，应按照未还金额的千分之___向乙方支付违约金；

2.甲方如提供虚假资料或隐瞒事实，导致乙方权益受损，应承担赔偿责任；

3.乙方如未按约定提供借款，应按照未提供金额的千分之___向甲方支付违约金。

第十条合同解除与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.甲方按期偿还全部借款本息后，本合同自动终止；

3.如发生下列情况之一，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还借款本金及利息：

（1）甲方违反本合同约定；

（2）甲方涉及重大诉讼或仲裁案件，影响其偿债能力；

（3）甲方被宣告破产或被解散。

第十一条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

（注：以上仅为模板性示例文本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

抵押人（甲方）：___________

地址：___________

邮编：___________

联系方式：___________

抵押权人（乙方）：___________

地址：___________

邮编：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有一块土地使用权，并愿意将该土地使用权抵押给乙方作为借款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方将位于______的土地使用权作为抵押物，土地面积为______，土地用途为______，土地使用权的权属证书编号为______。