商铺租赁合同书样本5篇.docx

商铺租赁合同书样本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址），商铺的具体面积、格局、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为________元人民币，平均每月租金为________元人民币。

2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，具体金额按照欠款总额的千分之____计算。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、外观和用途。

2.乙方应合理使用商铺内的设施，并负责维护和保养。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等行为，如需变更，应事先取得甲方书面同意。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订后XX日内将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变商铺结构、外观和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.如乙方擅自转租、转让或用于担保等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、其他事项

1.双方应对商铺的必威体育官网网址信息予以保护，未经对方同意，不得泄露给对方造成损害的信息。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方出租的商铺位于__________________（详细地址）。

1.2商铺的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁商铺的租金为人民币______元/月。租金按______（季度/半年/年）支付一次，首次租金于合同签订之日支付，之后每次租金支付应在上次租金到期前______天支付。

四、商铺的使用与维护

4.1乙方有权在租赁期内合法使用商铺，不得从事违法活动。如有违法行为，责任自负。

4.2乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维护和保养。如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

五、违约责任及保证金

5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.2为确保乙方履行本合同义务，乙方需在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。合同终止后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

六、合同解除与终止

6.1合同期内，双方均不得无故解除合同。如遇特殊情况需解除合同，应提前______个月通知对方并承担相应违约责任。

七、其他约定事项

7.1乙方如需对商铺进行装修，需事先征得甲方同意并遵守相关规定。