2024版二手房买卖更名协议书范文.docx

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2024版二手房买卖更名协议书范文

合同目录

第一章：协议前言

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3法律依据

第二章：协议双方

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状说明

第四章：更名条款

4.1更名条件

4.2更名程序

4.3更名费用

第五章：交易价格与支付

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

第六章：房屋交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付标准

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用

第九章：协议的变更与解除

9.1协议变更

9.2协议解除

9.3解除后果

第十章：特别条款

10.1特别约定

10.2必威体育官网网址条款

10.3不可抗力

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附加条款

12.1补充协议

12.2附件清单

12.3其他约定

合同编号_______

第一章：协议前言

1.1协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的更名事宜，保障双方合法权益。

1.2协议适用范围

本协议适用于甲乙双方就位于______的房屋进行买卖更名的事宜。

1.3法律依据

本协议的签订、履行、变更、解除和争议解决等，均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章：协议双方

2.1卖方基本信息

卖方（以下简称甲方）：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2买方基本信息

买方（以下简称乙方）：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3双方声明与保证

甲乙双方均声明其具有完全民事行为能力，并保证所提供信息的真实性。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权人为甲方，产权证编号为：______。

3.3房屋现状说明

房屋目前处于______状态，内部设施及装修情况为：______。

第四章：更名条款

4.1更名条件

甲方同意将房屋所有权转移给乙方，并协助乙方完成房屋更名手续。

4.2更名程序

乙方应按照相关法律规定，向房地产管理部门申请办理房屋更名手续。

4.3更名费用

更名过程中产生的费用由______方承担。

第五章：交易价格与支付

5.1交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：______元整。

5.2付款方式

乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：______元整。余款在房屋更名手续完成后______日内一次性支付。

5.3付款时间

乙方应按照约定时间支付房款，逾期支付的，应按日支付未付款项______的违约金。

第六章：房屋交付

6.1交付条件

甲方应在房屋更名手续完成后，将房屋交付给乙方。

6.2交付时间

房屋交付时间为：______。

6.3交付标准

房屋交付时，应符合以下标准：______。

第七章：违约责任

7.1违约定义

如一方未能履行或完全履行协议义务，视为违约。

7.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额或计算方式由双方根据违约情况协商确定。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2争议解决程序

协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.3法律适用

本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

以上为合同前半部分的详细内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第九章：协议的变更与解除

9.1协议变更

甲乙双方协商一致后，可以书面形式变更本协议内容。

9.2协议解除

9.2.1双方协商一致，可以解除本协议。

9.2.2一方严重违约，另一方有权解除本协议。

9.3解除后果

协议解除后，双方应根据实际情况妥善处理后续事宜，包括但不限于财产返还、损失赔偿等。

第十章：特别条款

10.1特别约定

甲乙双方可根据具体情况，就房屋交付、款项支付等事项作出特别约定。

10.2必威体育官网网址条款

甲乙双方应对本协议内容及在履行过程中知悉的商业秘密承担必威体育官网网址义务。

10.3不可抗力

10.3.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

10.3.2不可抗力的通知义务

一方因不可抗力不能履行协议时，应及时通知对方并提供证明。

10.3.3不可抗力的后果

因不可抗力导致协议