2024版房屋中介购房合同范本.docx

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2024版房屋中介购房合同范本

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同当事人

1.3合同的法律效力

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属情况

2.3房屋现状及设施设备

第三章：交易条款

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3房屋交付时间及条件

第四章：中介服务

4.1中介服务内容

4.2中介服务费用

4.3中介服务标准及责任

第五章：权利与义务

5.1买方的权利与义务

5.2卖方的权利与义务

5.3中介方的权利与义务

第六章：违约责任

6.1违约责任的认定

6.2违约责任的处理方式

6.3违约责任的赔偿范围

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同变更或解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

第九章：附则

9.1合同生效条件

9.2合同的解释权

9.3其他未尽事宜

第十章：签字栏

10.1买方签字

10.2卖方签字

10.3中介方签字

10.4签订时间

10.5签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋买卖双方及中介方的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和有效性。

1.2合同当事人

买方：，身份证号码：，地址：______。

卖方：，身份证号码：，地址：______。

中介方：，营业执照号码：，地址：______。

1.3合同的法律效力

本合同自签订之日起生效，对各方均具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋地址：，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：。

2.2房屋权属情况

房屋所有权人：，房屋所有权证号：。

2.3房屋现状及设施设备

房屋现状描述：，房屋内设施设备清单：。

第三章：交易条款

3.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2付款方式及时间

买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款支付方式及时间：______。

3.3房屋交付时间及条件

卖方应于收到全部房款之日起______日内将房屋交付给买方，交付条件：______。

第四章：中介服务

4.1中介服务内容

中介方负责提供房屋信息、协助双方签订合同、办理房屋过户手续等服务。

4.2中介服务费用

买方应支付中介服务费人民币（大写）：元整（￥），卖方应支付中介服务费人民币（大写）：元整（￥）。

4.3中介服务标准及责任

中介方应保证提供的信息真实准确，协助双方顺利完成交易，如因中介方原因导致交易失败，应承担相应责任。

第五章：权利与义务

5.1买方的权利与义务

买方有权了解房屋的详细信息，有权在合同约定的时间内支付房款并接收房屋。

5.2卖方的权利与义务

卖方有权按照合同约定收取房款，有义务按时交付房屋并保证房屋的权属清晰。

5.3中介方的权利与义务

中介方有权收取服务费用，有义务提供专业的中介服务并协助双方解决交易过程中的问题。

第六章：违约责任

6.1违约责任的认定

任何一方违反合同约定，视为违约行为。

6.2违约责任的处理方式

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约责任的赔偿范围

赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件与程序

合同可在双方协商一致或符合法律规定的情况下解除。

7.3合同变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，各方应根据变更或解除的内容重新确定各自的权利和义务。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

8.2争议解决机构

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决费用承担

仲裁费用由败诉方承担。

第九章：附则

9.1合同生效条件

本合同自各方签字盖章之日起生效。

9.2合同的解释权

本合同的解释权归中介方所有。

9.3其他未尽事宜

合同未尽事宜，由双方协商解决。

第十章：签字栏

买方签字：，日期：。

卖方签字：，日期：。

中介方签字：，日期：。

签订时间：______。

签订地点：______。

第十章：签字栏

10.1买方签字

买方（签字）：，日期：。

10.2卖方签字

卖方（签字）：，日期：。

10.3中介方签字

中介方（签字）：，日期：。

10.4签订时间

签订时间：______。

10.5签订地点

签订地点：_