房屋合同注意事项6篇.docx

房屋合同注意事项6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，防范法律风险，特制定此合同注意事项。

一、合同基本事项

1.双方基本信息：包括甲、乙双方的姓名、身份证号码、联系方式等。

2.房屋基本情况：包括房屋地址、面积、户型、产权情况等。

3.交易价格及支付方式：包括房屋总价、付款方式（现金、贷款等）、支付期限等。

4.交付日期及方式：包括房屋交付时间、交付条件、交付方式等。

二、房屋产权及权属证明

1.甲方应保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，并提供相关权属证明文件。

2.乙方在购买房屋前，应认真核实房屋的产权情况，确保产权清晰、无纠纷。

三、房屋质量及配套设施

1.甲方应保证房屋的质量符合相关标准，如实告知乙方房屋及其配套设施的状况。

2.乙方在购房前应全面了解房屋及其配套设施的质量情况，并在合同中明确约定质量标准和配套设施。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.甲方如未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金。

3.乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权解除合约并要求乙方赔偿损失。

4.如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿损失。

五、物业管理和服务

1.甲方应提供房屋的物业管理情况，包括物业公司的名称、服务内容、收费标准等。

2.乙方在购买房屋前，应了解物业管理情况，并在合同中明确物业管理的相关事项。

六、税费承担

1.甲、乙双方应按照相关法律规定承担各自的税费。

2.双方应明确各自承担的具体税费种类和金额，并在合同中约定。

七、其他注意事项

1.甲、乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，确保理解并同意合同条款。

2.双方在合同履行过程中，如有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。为明确双方权益，特制定以下房屋合同注意事项：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于______________________，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证书编号为______，土地使用权性质为______，土地使用权年限至______年。

3.房屋内的家具、设备及其附属设施情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余房款人民币______元整（大写：______________________元整）在房屋过户手续办理完毕后，乙方须在______日内支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

3.如因甲方原因造成产权无法过户，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并支付违约金人民币______元整（大写：______________________元整）。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

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