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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.3甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期内应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期满后，应按照本合同约定迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的__%。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________________签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，一经发现，乙方应承担相应法律责任。解决办法：在签订合同前，甲方应核实乙方提供的身份证件等个人信息。

2.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：甲方可在合同中明确滞纳金的比例，并在逾期时向乙方收取。

3.房屋维修：房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。解决办法：甲方应在租赁期内确保房屋及附属设施的安全和使用功能，如有损坏，应及时进行维修。

4.房屋交还：租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：在签订合双方应明确约定房屋交还的时间、标准及损坏赔偿等事项。

5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约，违约方应承担相应的法律责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的合同期限。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

7.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的违约金。

8.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。

9.附属设施：指与房屋租赁有关的水、电、燃气、供暖等设施。

10.租赁合同：甲方与乙方签订的关于租赁房屋的协