2024不动产赠与合同模板附负担.docxVIP

?合同编号：__________

赠与人信息：

姓名（名称）：____________________

性别：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

受赠人信息：

姓名（名称）：____________________

性别：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第一条赠与财产

1.1赠与财产的具体情况如下：

（1）不动产证号：____________________

（2）不动产位置：____________________

（3）不动产面积：____________________

（4）不动产现状：____________________

1.2赠与人保证赠与财产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条赠与条件

（1）负担名称：____________________

（2）负担金额：____________________

（3）负担期限：____________________

2.2受赠人同意按照赠与人的要求合理使用赠与财产，并不得进行任何形式的转让、出租或设定抵押等权利。

第三条赠与程序

3.1双方应共同向不动产登记机构申请办理不动产赠与登记手续，并将赠与财产过户至受赠人名下。

3.2办理不动产赠与登记手续所产生的相关费用由双方协商承担。

第四条合同的生效、变更和解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致并书面确认。

4.3本合同的解除或终止不影响双方在其他条款项下的权利和义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方所遭受的损失。

5.2本合同约定的违约金为：____________________元。

第六条争议解决

6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

赠与人（盖章）：____________________

受赠人（盖章）：____________________

代表（或法定代表人）签名：_______________

代表（或法定代表人）签名：_______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有完全民事行为能力。

解决办法：在签订合同前，核实双方的身份信息和相关资质。

2.确认赠与财产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

解决办法：在签订合同前，赠与人应提供不动产权属证明，并进行产权调查。

3.办理不动产赠与登记手续。

解决办法：双方共同向不动产登记机构申请办理，并承担相关费用。

4.受赠人按约定合理使用赠与财产，不得进行转让、出租或设定抵押等权利。

解决办法：双方约定明确的使用范围，如有违反，违约方承担相应责任。

5.合同的履行、变更和解除。

解决办法：双方签订书面协议，明确约定合同的履行、变更和解除条件。

6.违约责任及争议解决。

解决办法：约定明确的违约责任及争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.不动产赠与合同：指赠与人将其名下的不动产无偿赠与受赠人的合同。

2.赠与人：指将不动产赠与他人的当事人。

3.受赠人：指接受不动产赠与的当事人。

4.赠与财产：指赠与人名下的不动产。

5.不动产登记机构：指负责办理不动产登记业务的行政机关。

6.过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的过程。

7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。

9.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决合同履行过程中的问题。

10.诉讼：指当事人通过法院解决合同纠纷的方式。

应用场合：

1.不动产所有者将其名下房产赠与亲友、子女或其他受益人。

2.企业或其他组织将其不动产赠与公益事业或慈善机构。

3.作为遗产分配的一部分，不动产所有者生前将其房产赠与特定受益人。

4.房地产开发商在特定条件下将其开发的房产赠与特定个人或机构。

补充条款：

A.赠与财产的附加条件：如受赠人需承担的特