物业合同书范本7篇.docx

物业合同书范本7篇

篇1

甲方（物业管理公司）：__________________

乙方（业主/业主委员会）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，就物业管理事宜达成以下协议，以共同遵守。

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业为____________（物业名称），位于____________（地址），物业类型包括住宅、商业、办公等，具体面积、户型、设施配置等详见附件。

二、物业服务内容

1.物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化管理；物业管理区域内的秩序维护等。

2.乙方享有物业服务提供的各项权利，并应履行支付物业服务费、遵守物业管理规定等义务。

三、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况确定，具体标准详见附件。

2.物业服务费用支付方式：乙方应按照约定的标准和时间支付物业服务费用。

3.其他费用：如停车费、装修管理费等，具体标准及相关规定详见附件。

五、物业服务质量与标准

1.甲方应按照相关法规及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。

2.乙方对甲方的物业服务质量享有监督权，甲方应接受乙方及有关部门的监督。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律、法规及物业管理相关规定，履行合同约定的义务。

2.甲方有权按照合同约定收取物业服务费用，并按照约定提供物业管理服务。

3.乙方有权享受物业管理服务，并应履行支付物业服务费、遵守物业管理规定等义务。

4.双方应共同维护物业管理区域内的公共设施和秩序，保护业主的合法权益。

七、违约责任

1.甲乙双方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方未按约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期支付，并收取滞纳金。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及地方性法规执行。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方接受服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同物业项目名称为：____________________，物业类型为：__________（住宅、商业、办公等），物业坐落于：__________，建筑面积为：______平方米。

二、物业服务内容

1.房屋维修管理：负责对房屋结构、公共设施设备等进行日常维护和修缮。

2.公用设备管理：负责公共区域的供水、供电、供暖、排水、消防等设备的运行管理。

3.公用安全管理：负责物业管理区域内的安全防范工作，制定并执行各项安全管理规定。

4.环境卫生管理：负责物业管理区域内的环境卫生清洁、绿化养护等工作。

5.交通秩序管理：负责物业管理区域内的交通秩序管理，制定和执行相关管理规定。

6.其他服务内容：__________。

三、物业服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的标准，按时足额支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况约定。

3.支付方式：按季度/年度支付，乙方应在每个季度/年度的第______个月前支付当季的物业服务费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照本合同约定提供物业管理服务。

2.对乙方提出的合理要求，应及时响应