个人租房合同样本租客专用版.docx

个人租房合同样本租客专用版

合同目录

第一章总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和原则

1.3合同签订时间和地点

第二章房屋描述

2.1房屋位置和面积

2.2房屋结构和设施

2.3房屋使用性质

第三章租期和租金

3.1租期起始和终止日期

3.2租金金额和支付方式

3.3租金调整条款

第四章押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及流程

4.3押金扣除事项

第五章房屋使用和维护

5.1租客使用要求

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修申请流程

第六章合同变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理事项

第七章违约责任

7.1租客违约行为

7.2房东违约行为

7.3违约责任的赔偿方式

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及管辖

第九章法律适用和解释

9.1合同适用的法律法规

9.2合同解释权归属

第十章其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物饲养

10.3访客管理

第十一章附件

11.1房屋照片及钥匙交接记录

11.2物业管理和公共服务费用明细

第十二章签字盖章

12.1租客签字

12.2房东签字

12.3第三方见证人签字（如有）

第十三章合同生效条件

13.1合同生效时间

13.2合同生效的附加条件

第十四章附则

14.1合同修订历史

14.2合同的保存和复制

合同编号_________

第一章总则

1.1合同主体及定义

1.1.1本合同甲方（房东）为：_________

1.1.2本合同乙方（租客）为：_________

1.1.3本合同所指房屋地址为：_________

1.2合同目的和原则

1.2.1甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋，并按照本合同约定使用和支付租金。

1.2.2本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.3合同签订时间和地点

1.3.1本合同于____年____月____日在_________签订。

第二章房屋描述

2.1房屋位置和面积

2.1.1房屋位于_________，房屋建筑面积为____平方米。

2.2房屋结构和设施

2.2.1房屋结构为_________，房屋内设施包括：_________。

2.3房屋使用性质

2.3.1房屋使用性质为_________。

第三章租期和租金

3.1租期起始和终止日期

3.1.1本合同租期自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额和支付方式

3.2.1租金为每月人民币____元整，乙方应按照每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整条款

3.3.1租金调整将按照合同约定和实际情况进行。

第四章押金

4.1押金金额

4.1.1乙方应支付甲方人民币____元整作为押金。

4.2押金退还条件及流程

4.2.1合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在____日内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

4.3.1乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第五章房屋使用和维护

5.1租客使用要求

5.1.1乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关管理规定。

5.2房屋维护责任

5.2.1甲方负责房屋的结构安全和基本设施的正常运行，乙方负责日常使用中的维护和清洁。

5.3房屋维修申请流程

5.3.1乙方如遇到房屋设施问题，应向甲方提出维修申请，甲方应在____日内予以响应并安排维修。

第六章合同变更和终止

6.1合同变更条件

6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

6.2.1合同终止条件按照本合同约定和法律法规规定执行。

6.3合同终止后的处理事项

6.3.1合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，并办理相关手续。

第七章违约责任

7.1租客违约行为

7.1.1乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

7.2房东违约行为

7.2.1甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

7.3违约责任的赔偿方式

7.3.1违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点及管辖

8.2.1仲裁或诉讼地点为_________，由该地人民