建筑工程住宅给排水设计要求及标准.docx

建筑工程住宅给排水设计要求及标准

一、给排水专业设计配合流程1、项目启动会

1市政条件

我司对项目设计周边初步市政条件进行初步介绍，即道路形成情况、给排水市政管线分布情况等，并提供初步给排水市政条件图。设计院根据初步市政条件图，结合建筑方案图，并绘制给排水方案总平面图。

2项目指标情况

我司对项目指标情况进行初步介绍，即总用地面积、总建筑面积、建筑容积率、建筑密度、住宅总户数、机动车停车数及建筑概况等。

3地下室管网综合

我司对项目地下室提出相关设计要求，包括车行道，停车位、汽车坡道处层高控制及回家动线禁走管线，设计院根据建筑方案图，绘制地下室给排水主管网路由示意图。

2、建筑方案配合

给排水设备房的配合

根据国家规范及地方标准，结合建筑方案图纸及项目经济指标，准确提供设备房的数量、尺寸、空间高度相关要求，并返提资料给建筑、方案专业。

1.1生活水泵房尺寸、空间高度满足国家规范及地方标准即可；通常给水泵房不得设置在有安静要求的房间上面、下面和毗邻的房间内，尽量设置于地块用水量集中区域的地下室处。

2.1消防水泵房尺寸、空间高度满足国家规范及地方标准即可；通常消防水

池应设置于离地面高度不大于10米的地下室处，尽量在地块居中设置，不得设置在有安静要求的房间上面、下面和毗邻的房间内。

配合建筑方案确定地下室层高

依据国家相关给排水专业规范及建筑方案图纸，初步排布地下室给排水管道，并结合电气、暖通专业初步管线图纸，确定给排水管道的走向、安装高

度，提交综合管网专业。

综合管网专业根据水、暖、电专业地下室初步管网及结构方案图纸，确定设备安装空间高度，提交建筑确定层高。

配合建筑方案确定竖向管井及立管位置落位

配合建筑方案单位确定套内竖向管井位置，阳台及外墙立管位置。

3、施工图设计

给排水施工图设计输入条件的配合

设计院提交本项目施工图设计所需的输入条件联系函。

施工图启动会

建筑方案确定后（包含总图经济指标、户型、出入道路及设备房确定），组织施工图启动会。

我司提交施工图设计所需输入条件的回复函，包含以下内容：

当地市政条件，包括市政给水管接入点位置、管径，市政雨污水管接入点位置、管径及标高。

针对本项目的《设计指引及交楼标准》或《设计委托书》。

施工图设计内容

根据我司提供《施工图设计指引及交楼标准》或《设计委托书》确定给排水专业设计范围及深度要点。

给水系统设计：

排水系统设计：

消防系统设计：

总图设计：

施工图设计配合

施工图设计过程中需紧密配合内容。

给排水管井留洞位置、尺寸返提资料给建筑、结构专业落位。

4.1.2给排水管线穿结构梁留洞位置及预埋套管管径、数量返提资建筑、结构专业落位。

屋顶消防水箱、屋顶太阳能水箱和集热板、地下室生活水箱及消防水池位置及结构荷载返提资建筑、结构专业落位。

地下室生活、消防供水及排污设备的位置、用电负荷及返提电气专业。

地下室及单体消火栓、水流指示器及湿式报警阀位置返提建筑、电气专业。

地下室集水坑、水沟、截水沟位置尺寸提资料建筑、结构专业落实。

屋顶稳压泵压力控制开关、泵房内压力开关、电动阀等位置，水箱控制液位，返提电气专业。

4、图纸审查

甲方内审

土建设计院约定的时间内提供我司全套施工图纸板或电子版文件。

我司内审内容在5个工作日内以书面形式返交设计院，土建设计院

在3个工作日以书面形式先回复。

我司收到土建设计院内审回复2个工作日确定各项内审意见是否修改，并形成最终意见交土建设计院修改。

土建设计院收到最终内审意见在7个工作日完成施工图纸修改。

第三方审查

我司根据项目需求安排第三方审查，土建设计院在约定时间内提供我司全套施工图纸板或电子版文件转交第三方审查机构。

要求第三方审查机构图纸审查内容在7-10个工作日内审查完成，并

以书面形式提交我司返土建设计院，土建设计院在收到审查意见后3个工作日内以书面形式回复。

我司收到土建设计院第三方审查意见回复后转第三方审查机构，且

我司复核，并与第三方审查机构协商在3个工作日内形成最终修改意见交设计院修改。

土建设计院收到最终审查意见在7个工作日完成施工图纸修改。

图审办审查

土建设计院约定的时间内提供我司全套施工图纸板和电子版文件交审查机构审查。

我司督促审查机构7个工作日给出审查意见初稿，土建设计院在3

个工作日内完成审查意见修改沟通。

根据与审查机构沟通的最终图纸审查意见，土建设计院在5个工作日内完成审查意见修改。

5、专项设计配合阶段

精装

土建设计院在施工图扩初阶段，提供给排水点位（厨房卫生间洁具布置、排水立管、消火栓立管、消火栓箱及喷头等）我司转交装修公司设计，在2周内精装公司返精装点位布置图给我司转交设计院。

复核精装公司提供给排水点位（厨房卫生间洁具布置、排水立管、消