中级经济师《经济基础》第34章背诵要点.docx

2021中级经济师——第三十四章（物权法律制度）背诵点

1物权与债权

1）市场经济社会最基本的财产权利：物权、债权

2）人和财产的结合表现为物权、不同主体之间的交换体现为债权。

2物权的特征

1）物权是绝对权

①物权是对世权，债权是对人权。【物权：这东西是我的，全天下除我之外任何一人皆不可染指；债权：我欠你钱，只对你负责，不管其他人啥事】

2）物权属于支配权

①物权的权利人不必依靠他人，就可以行使自己的权利。

②债权的权利人需要相对的义务人给予协助，才可以行使自己的权利。

3）物权是法定的

①物权由法律规定，不能自行创立。

②动产所有权、质权、留置权以占有为权利象征。不动产以登记为权利象征。

③债权可在合法的前提下自由设立，也不需要公示。

4）物权的客体一般为物

①物权的标的必须是特定物，不能是行为。

5）物权具有追及效力、优先效力

①追及效力：有人把我东西拿走了，我追到天涯海角也要要回来。欠我钱的人把押在我这里的上古卷轴私自卖给王狗蛋了，我也不能从王狗蛋那里抢回来，只能要求欠我钱的人还钱。【上述解释了：物权有追及效力，债权没有追及效力】

②优先效力：物权优先于债权，同一物体上存在多个物权，成立在先的优于成立在后的。

3物权法律制度的基本原则

1）物权法律制度的基本原则包括：物权法定原则、一物一权原则、物权公示原则。

2）物权法定原则：物权种类法定化、物权内容法定化、物权效力法定化、物权的得丧变更法定化、物权保护方法法定化。

3）一物一权原则：所有权只能有一个，其他权在不冲突情况下可有多个并存（例如同一物上可以并存数个不相矛盾的担保物权）。

4）物权公示原则

4不动产登记的七个类型

1）首次登记

2）变更登记：具体内容发生变化

3）转移登记：这个东西是谁的发生变化

4）注销登记：不动产物权消灭

5）更正、异议登记：写错了改过来

6）预告登记：由于条件受限没登记，但是怕别人不知道自己是该东西的主子，可以预告登记。条件恢复了之后90天没正式登记的，预告登记的效力作废。

7）查封登记

5物权的种类

1）根据物权的权利人行使权利的范围不同：自物权（所有权）、他物权（用益物权、担保物权）

①用益物权（东西的价值是拿来用）：主权利、主要标的物为不动产

②担保物权（东西的价值类似于人质）：从权利、主要标的物不受限、具有物上代位性（比如说房子烧了，用益物权肯定没得了，因为不能用了。但是房子有保险，保险赔款下来，依然可以作为担保，其担保物权还在的呢。这个就是那个神马物上代位性的意思）。

2）主物权和从物权

①主物权：所有权、地上权、永佃权、采矿权、取水权

②从物权：抵押权、质权、留置权、地役权

3）法定物权和意定物权

①法定物权：法律决定的，非人为：留置权、法定抵押权

②意定物权：基于当事人意思：质权、抵押权

4）有期限物权和无期限物权

①有期限物权：抵押权、质权、留置权

②无期限物权：所有权

6所有权的定义

1）所有权四项权能：占有、使用、收益、处分。

①处分权是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志。

2）所有权的法律特征（5）

①独占性：收到侵害的时候可要求返还原物、停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。

②全面性：所有权是最完整全面的物权形式

③单一性：权利是统一、单一的

④存续性：一经存在，永久存续

⑤弹力性：占有使用收益三个板块，可以自由拆分，很Q弹

7所有权的取得

1）原始取得

①因物权首次产生而获得所有权：生产（俺种了个树苗，长出来的树就是俺的东西）、孳息（树上结了果实，因为树是俺的，所以果子也是俺的）

②因公法方式获得所有权：国有化、没收。

③其他法律规定确定所有权归属的方式：先占、添附、发现埋藏物和隐藏物、拾得遗失物、善意取得。

A）先占：抢先占有无主物，该物需为动产，行为人需以所有的意思占有无主物

B）添附：混合（两种饮料混在一起）、附合（在他人建筑物上混刷油漆）、加工（一方使用他人财产并使其增值）

C）拾得遗失物：一年无人认领，归国家所有

D）善意取得：枪支弹药、黄金、麻醉品不适用善意取得（因为不能自由流通）。

2）继受取得

①因一定的法律行为：买卖合同、赠与、互易

②因法律行为以外的事实：继承遗产、接收遗赠

③其他：合作经济社组织的成员，通过合股集资的方式，形成新的所有权形式。

8所有权的消灭

①相对消灭：转让或抛弃物权，所有者归西等（人没了，东西还在）

②绝对消灭：物体本身没了

9共有

1）共有并非多个所有权，还是一个所有权，只是很多个人享用。

2）分类：按份共有，共同共有

3）按份共有与共同共有的区别：

①成立原因不同：共同共有要基于共同关系，按份共有则不需要。

②享有权利不同：按份共有中，对其应有部分享有处分权；共同共有中，共有人的权利