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花园物业管理服务协议简

易版

ItIsNecessaryToClarifyTheRightsAndObligationsOfTheParties,ToRestrictParties,AndTo

SuperviseBothPartiesToKeepTheirPromisesAndToRestrainTheActOfRecklessRepentance.

编订：XXXXXXXX

20XX年XX月XX日

专业协议范本/Modelprofessionalagreement编号:EW/OF-VN435

花园物业管理服务协议简易版

温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对

当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载

完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。

甲方：_____________协议编号：

____________

身份证号码：______________签订地址：

____________

乙方：_____________签订日期：______年

____月___日

法定代表人：______________

甲乙双方本着自由平等、诚实守信的原则,

经过友好协商，根据《中华人民共和国合同

法》的有关规定，就____花园物业管理服务事

宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承

诺共同遵守。

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专业协议范本/Modelprofessionalagreement编号:EW/OF-VN435

第一条物业概况

1．物业名称为：____花园。

2．物业类型为：________。

3．地址：____市____区____街____号。

4．主要设备设施：_________。

第二条物业管理服务范围

1．房屋建筑主体的管理

房屋建筑主体部位即住宅主体承重结构部

位(包括基础、内外承重墙体柱、梁、楼板、屋

顶等)、房外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等

的养护和管理。

2．房屋设备、设施的管理。

3．供电配电系统

（1）供电、配电高压端设备养护、运行；

（2）低压配电设备养护、运行；

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专业协议范本/Modelprofessionalagreement编号:EW/OF-VN435

（3）小区共用配电线路(不包括业户进户

接线以内部分)养护；

（4）小区公用照明。包括楼内大堂、走

廊、走火通道、电梯厅、电梯轿厢及室外照明

等的检查和维修；

（5）备用发电机定期检查、保养和试运

行。

4．供水、排水系统

（1）小区供水水泵的检查、养护、运行管

理；

（2）二次供水水池设施检修；

（3）小区内供水管道及楼内共用部分上水

管道的检修；

（4）楼内共用排水管道、小区共用沟渠、

池、井等的养护管理。

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专业协议范本/Modelprofessionalagreement编号:EW/OF-VN435

5．电梯

（1）电梯的日常保养和防护；

（2）电梯定期检修；

（3）电梯按法规文件规定申报年检；

（4）电梯使用、运行管理，包括制订管理

规定和监督管理。

6．保安监控系统、门禁系统