北京房屋租赁合同范本8篇.docx

北京房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构]，装修程度为[装修程度]。具体位置、面积等事项以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照每[支付周期，如季度、半年等]支付一次租金，每次支付时间为[具体支付时间]。第一次租金在合同签订后三日内支付。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为月租的百分之五（或其他约定比例）。

四、押金

1.乙方在租赁期开始前向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满，乙方如未发生违约情况，甲方应全额退还押金。

3.若乙方在租赁期内违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方负责修复或给予经济赔偿。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全，负责日常的维护工作。

六、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如需提前解除合同，应提前三十天书面通知对方，并支付相应的违约金。

2.若乙方在租赁期内存在违法行为或严重违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方立即搬离。

3.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前与甲方协商续租事宜。若不再续租，应在租赁期满前将房屋交还甲方。

七、违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担因违约造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。若乙方逾期支付租金超过三十日，甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方均有权对房屋的使用情况进行监督。乙方不得将房屋用于非法用途。

2.甲乙双方就房屋的使用和管理另有约定的，从其约定。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

1.甲方将其所有的位于北京市____________区的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积为______平方米，具体户型、结构、附属设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式：__________________。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业等费用，逾期未支付的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保房屋及其附属设施的安全，如因甲方原因导致房屋损坏，应负责维修并承担相关费用。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：__________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条违约责任

1.乙方未按约定支付租金、押金、水、电、气、物业等费用的，应按每日______%的标准支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋的，应支付违约金并承担修复费用。

3.甲方未按约定履行维修义务的，乙方可自行维修，维修费用由甲