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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租土地位于____________________（具体位置），土地面积为____平方米。

1.2土地用途为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，支付方式为：____。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期内对租赁土地的使用权；

（2）保证土地出租时，符合国家法律法规及政策规定；

（3）租赁期内，如遇土地征用、拆迁等特殊情况，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况协商解决。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）妥善保管土地，合理利用资源，不得造成资源浪费；

（3）按时支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，具体数额双方协商确定。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为违约方应付金额的__%。

5.2如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：核实双方的营业执照、身份证明等相关文件，确保双方为合法成立并有效存在的法人或其他组织。

2.明确土地用途，确保乙方使用土地符合国家法律法规及政策规定。

解决办法：在合同中明确土地用途，如农业种植、建设设施等，并遵守相关法律法规和政策。

3.租金支付方式和时间，避免乙方逾期支付租金。

解决办法：在合同中明确规定租金支付方式和时间，如银行转账、现金支付等，并约定滞纳金等违约责任。

4.明确违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。

解决办法：在合同中约定具体的违约责任，如违约方应支付的赔偿金、解除合同等。

5.约定争议解决方式，确保合同纠纷的解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指依法拥有土地使用权并有权出租土地的法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指依法需要租赁土地使用权的法人或其他组织。

3.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，依法由单位或个人使用的权利。

4.租赁期限：指合同双方约定的租赁土地使用的期限。

5.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。

7.违约责任：指合同一方未履行合同义务应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

适用场合：

1.土地租赁：适用于甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租并支付租金的情况。

2.商业租赁：适用于甲方将其商业物业出租给乙方使用，乙方承租并支付租金的情况。

3.设备租赁：适用于甲方将其设备出租给乙方使用，乙方承租并支付租金的情况。

补充条款：

1.土地使用权证明附件：提供甲乙双方的土地使用权证明文件，以证明甲方对土地的所有权和使用权，以及乙方的租赁权。

2.租赁物清单附件：提供租赁物的详细清单，包括租赁物的