沈阳房产买卖合同范本2024年版7篇.docx

沈阳房产买卖合同范本2024年版7篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于沈阳市的一处房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________。

2.房屋类型：_____________________________。

3.建筑面积：_____________________________平方米。

4.房屋权属证明文件：_________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房产交易价格为人民币____万元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币____万元。

（2）首付款：甲乙双方办理房产过户手续后___日内，乙方向甲方支付房款人民币____万元。

（3）贷款：剩余房款人民币____万元，由乙方向银行申请贷款，贷款部分直接支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的___日内，将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有相关费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

3.甲方应将房产的权属证明文件及其他相关文件交付给乙方。

四、过户手续

1.甲乙双方应在合同签订后___日内，共同前往相关部门办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲乙双方按法律规定承担。

3.若因甲方原因造成过户失败的，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担相应违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定交付房产或未能办理房产过户手续，应支付违约金并退还已支付的房款。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于沈阳市某处的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.其他附属设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币________元整；

（2）房产过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币________元整。

三、房产权利保证

1.甲方保证对所售房产拥有合法、完整的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所售房产未设定抵押、担保等权利限制。

3.甲方应于本合同签订后______个工作日内，办理完毕房产所有权证的更名手续。

四、税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

2.甲方应承担的税费包括：____________________。

3.乙方应承担的税费包括：___________________