写字楼租赁合同书6篇.docx

写字楼租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方就租赁甲方拥有并合法经营的写字楼达成租赁意向，经友好协商，为明确双方权利和义务，特订立本租赁合同。本合同作为双方共同遵守的法律文件，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。该写字楼位于__________，建筑面积为__________平方米。乙方承租该物业用于办公用途。乙方对所租物业已作充分了解，自愿承租该物业。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。租金标准按每平方米每月______元人民币计算。

2.支付方式：租金每______个月支付一次。首期租金在合同签订之日支付，以后各期租金应在每期租期开始前______日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

2.乙方应按时支付物业管理费、空调费、公共设施维护费等物业相关费用。如乙方未按时支付，甲方有权从租赁押金中扣除相应费用。

3.租赁期间发生的公用事业费用（如水、电、气等）由乙方承担，乙方应按时足额缴纳。

五、租赁押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时支付租赁押金______元人民币（大写：______）。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

2.乙方应支付______元人民币（大写：______）作为保证金。保证金在租赁期满或合同终止时退还。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方应负责物业的正常维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、外貌及设施，不得擅自添置固定设施。如需装修，须事先书面征求甲方同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同条款或者违反相关法律规定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元人民币（大写：______）。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应负责赔偿。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就租赁写字楼一事经过友好协商，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同书。

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，具体物业情况如下：

物业地址：__________

建筑面积：__________平方米

租赁部分包括：__________（如办公室、会议室、仓库等）

乙方应按照本合同规定的使用目的、范围和方式使用租赁物业。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，乙方应将租赁物业交还甲方。如需续租，双方应在租期届满前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日千分之______的比例收取滞纳金。逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。租期届满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金；如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业使用及管理