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文件编号：TP-AR-L6157

花园物业管理服务协议

正式样本

TheCivilSubjectsEstablish,ChangeAndTerminateTheirCorrespondingCivilLegalRelations,AndThenDetermine

TheirRespectiveRightsAndObligations.TheTermsAreBindingOnThePartiesAndNeedToAbideByThem.

（示范文本）

甲方：_______________

乙方：_______________

签署时间：_______________

协议书范本|MODELAGREEMENT编号：TP-AR-L6157

编订人：某某某

审批人：某某某

花园物业管理服务协议正式样本

使用注意：该协议资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订

立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际

情况作相应修改，请在使用时认真阅读。

甲方：_____________协议编号：____________

身份证号码：______________签订地址：

____________

乙方：_____________签订日期：______年____

月___日

法定代表人：______________

甲乙双方本着自由平等、诚实守信的原则,经过

友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规

定，就____花园物业管理服务事宜，在互惠互利的基

础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条物业概况

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协议书范本|MODELAGREEMENT编号：TP-AR-L6157

1．物业名称为：____花园。

2．物业类型为：________。

3．地址：____市____区____街____号。

4．主要设备设施：_________。

第二条物业管理服务范围

1．房屋建筑主体的管理

房屋建筑主体部位即住宅主体承重结构部位(包

括基础、内外承重墙体柱、梁、楼板、屋顶等)、房

外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等的养护和管理。

2．房屋设备、设施的管理。

3．供电配电系统

（1）供电、配电高压端设备养护、运行；

（2）低压配电设备养护、运行；

（3）小区共用配电线路(不包括业户进户接线以

内部分)养护；

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协议书范本|MODELAGREEMENT编号：TP-AR-L6157

（4）小区公用照明。包括楼内大堂、走廊、走

火通道、电梯厅、电梯轿厢及室外照明等的检查和维

修；

（5）备用发电机定期检查、保养和试运行。

4．供水、排水系统

（1）小区供水水泵的检查、养护、运行管理；

（2）二次供水水池设施检修；

（3）小区内供水管道及楼内共用部分上水管道

的检修；

（4）楼内共用排水管道、小区共用沟渠、池、

井等的养护管理。

5．电梯

（1）电梯的日常保养和防护；