宗地出让合同书样本5篇.docx

宗地出让合同书样本5篇

篇1

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方宗地出让给乙方事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、宗地基本情况

本合同项下的宗地位于____________，宗地编号为____________，总面积为____________平方米。具体面积、位置、界限详见附件中的宗地图。该宗地已取得土地使用权证，权证编号为____________。

二、出让方式及价格

1.甲方以出让方式将本合同项下的宗地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地出让金。

2.出让价格：经双方商定，该宗地的出让价格为人民币________元整（大写：______）。该价格已经包含所有税费。

三、土地用途及规划条件

1.乙方受让该宗地后，应按照规划用途进行开发使用，不得擅自改变土地用途。

2.规划条件：该宗地的规划用途为____________，建筑密度不得高于______，容积率不得高于______，绿地率不得低于______。

四、土地出让金的支付

1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部土地出让金。

2.乙方支付土地出让金后，甲方应及时办理土地使用权证的变更手续。

五、土地交付及办证期限

1.乙方支付土地出让金后，甲方应在______个工作日内将宗地交付给乙方使用。

2.甲方应在交付宗地后的______个月内为乙方办理完成土地使用权证的变更登记手续。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让金；

（2）甲方应保证对出让的宗地享有完全的所有权，并保证无任何权利瑕疵；

（3）甲方应及时交付宗地并办理土地使用权证的变更手续；

（4）甲方应协助乙方办理与宗地相关的后续手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付土地出让金；

（2）乙方应按照规划用途进行开发使用；

（3）乙方有权要求甲方按时交付宗地并办理土地使用权证的变更手续；

（4）乙方应承担办理与宗地相关的后续手续的费用。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照本合同约定交付宗地或未按时办理土地使用权证的变更手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证，乙方有权解除本合同并要求甲方返还土地出让金并承担相应损失。

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让宗地事宜，经友好协商，订立本合同。

一、宗地基本情况

本合同出让的宗地位于____________，宗地编号为____________，土地总面积为____________平方米。该宗地的具体边界、面积等详见附件的宗地图。

二、出让方式及用途

1.出让方式：____________（如：拍卖、招标、协议出让等）。

2.宗地用途：____________（如：住宅用地、商业用地、工业用地等）。

三、出让期限

本合同的出让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起____日内支付____%的出让金，剩余部分在____日内付清。

五、宗地交付及条件

1.甲方应于乙方付清全部土地使用权出让金后____日内，将宗地交付给乙方。

2.宗地交付时，宗地的土地条件应符合以下要求：（详见附件）。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应确保所出让的宗地的合法性，并承担由此产生的法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用宗地。

（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

（3）乙方应依法使用宗地，不得擅