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项目管理承包合同书

甲方：浙江省××厅

乙方：中国××公司

为顺利实现××年美术馆建成开馆的目标，提高工程建设管理水平，

有效保证工程进度、质量、安全和投资效益，规范建筑市场秩序，根据国

家建设部《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》大

力推进项目管理的要求，在深入调研分析政府投资公益性项目各种组织实

施模式的基础上，结合本项目特点，就本工程项目采用项目管理模式问题

浙江美术馆工程建设招标领导小组通过邀请议标并报省委省政府主要领

导批示同意，省美术馆建设协调小组专题会议研究，决定中国××公司为

浙江美术馆建设项目(以下称本项目)项目管理承包实施单位。为明确浙江

省××厅(以下简称甲方)和中国××公司(以下简称乙方)双方的权利义

务关系，本着平等互利，公平公正，老实守信的原那么，经双方充分协商，

签订本合同，以资共同遵守。

一、本项目概况

1.1项目名称：

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1.2项目地点：位于

1.3项目规模

1.3.1用地面积：××m2

1.3.2建筑面积：××m2，其中地下部分建筑面积××平方米，地上

部分建筑面积××平方米。

1.3.3绿化率：××%

二、项目管理范围及要求

1.工作模式

本项目采用委托管理的方式实施，甲方将整体工程的项目管理工作一

次性委托乙方进行，乙方按合同约定成立专业的项目管理组(名单见附件

一)，承担项目报批、招标代理、设计管理、采购管理、施工管理、设备

及系统试运行管理、组织竣工验收等服务，代表业主对工程项目进行质量、

安全、进度、费用、合同、信息等的管理和控制，承担相应的管理责任。

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本项目所涉及的施工、采购等招投标决策事宜包括重大合同的审定以

及重大变更事项，由浙江美术馆工程建设招标领导小组研究决定，特别重

大的事项由招标领导小组提请省美术馆建设协调小组审定。

2.工程范围

本项目工程范围：项目建设用地范围内除二次装修及布展以外的所有

建设工程(以最后审定的设计图纸为准)。

3.工作内容

3.1施工前期及施工中除项目立项、用地手续以外所有审批手续的办

理。

3.2设计管理，组织初步设计、和施工图设计的管理及外部审查、修

改、会审、批准等管理工作。设计的详细内容详见附件二《建设工程设计

合同》。

3.3施工全过程的管理，协调设计、施工等有关单位之间的关系，并

对施工质量、进度、安全、本钱控制和竣工验收等工作负责。

3.4负责施工、采购的招投标组织实施工作。

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3.5在项目实施过程中，编制工程资金使用计划，按工程的进度依据

相关合同进行资金支付管理。

3.6其他与本项目工程有关的管理工作。

4.工作要求

4.1工程进度控制：本项目工程自甲方移交立项、规划用地手续、完

成拆迁及四通一平之日起至竣工验收合格日止，期限为个月，即：

个日历天，年月竣工验收。具体进度安排见附件三。

4.2质量要求：按照现行《建筑工程施工质量验收统一标准》和国家、

地方验收标准有关规定，确保所有分项工程质量验收一次性验收合格，确

保钱江杯、争创鲁班奖。

4.3安全要求：严格遵守国家和地方有关的安全规定，按照安全规范

作业，对整个工程安全负责，确保安全文明施工，杜绝发生重大安全事故，