房屋认购协议书模板8篇.docx

房屋认购协议书模板8篇

篇1

甲方（出售方）：_________________________

乙方（认购方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本协议所认购的房屋位于_________________________（详细地址），房屋类型为____________，建筑面积为_______平方米。房屋的布局、规格等具体情况以附件中的房屋平面图为准。

二、认购价格和付款方式

1.房屋认购价格为人民币________元（大写：_________________________）。此价格包含房屋本身及其附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付定金和房款：

（1）在签订本协议之日起____日内，乙方支付甲方定金人民币________元。

（2）在甲乙双方签订正式的房屋买卖合同后，定金自动转为购房款。

（3）剩余房款人民币________元，乙方应在房屋过户手续办理完毕后____日内一次性支付。

三、认购期限

本认购协议自签订之日起生效，有效期为____日。在此期间，乙方需与甲方签订正式的房屋买卖合同。若逾期未签订，本协议自动失效。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定的条件出售房屋。

（2）甲方应保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

（3）甲方应在签订正式买卖合同后，积极配合乙方办理过户手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在认购期限内享有房屋的优先购买权。

（2）乙方应按时支付定金和房款。

（3）乙方应在认购期限内与甲方签订正式的房屋买卖合同。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法购买房屋，甲方应双倍返还定金。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付定金或房款，甲方有权解除本协议，定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议附件与正文具有同等法律效力。

八、签署

本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：_________________________（签字/盖章）

乙方（认购方）：_________________________（签字/盖章）

日期：_________________________

附件：房屋平面图及相关附属设施清单。以上图纸和清单作为本协议的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（认购人）：__________

鉴于乙方有意购买甲方所开发的房产，根据相关法律法规及双方共同意愿，为明确双方在房屋认购过程中的权利和义务，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方通过本协议的签订，确认乙方对甲方开发的房屋进行认购的事宜。本协议旨在明确双方的权利义务，规范双方在房屋认购过程中的行为。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：__________（详细地址）。

2.房屋类型：__________（公寓、别墅、住宅等）。

3.建筑面积：__________平方米。

4.房屋户型及分布：具体户型和分布见本协议附件（平面图）。

三、认购价格及支付方式

1.认购总价：人民币______元整。

2.支付方式：采取______方式支付。

（1）一次性付款：乙方须于签订正式购房合同前支付全款。

（2）贷款支付：乙方需按照银行要求提供贷款所需材料，办理相关贷款手续。

四、认购条件及约定

1.乙方须在本协议签订后______日内支付定金人民币______元整。

2.甲方在收到乙方定金后，本协议生效。

3.双方应在本协议生效后______日内签订正式房屋买卖合同。

4.如乙方未在规定时间内签订正式买卖合同或未按时支付房款，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

5.如甲方在约定时间内无法交付房屋，应按照相关规定承担违约责任。

五、房屋交付

1.房屋交付时间：甲方应