和老年人鉴定的房屋租赁合通能否生效合同6篇.docx

和老年人鉴定的房屋租赁合通能否生效合同6篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方，老年人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

（鉴于乙方为老年人，甲方在签订合同时特别予以关注并充分考虑乙方的权益保护）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的房屋租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋

1.甲方自愿将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的面积、结构、附属设施等情况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。租金为每月人民币[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金的具体数额由双方另行约定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋的卫生、安全并承担日常使用的水电等费用。如因乙方原因导致房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。

3.乙方不得将房屋转租或用于非法用途。如有上述行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、双方的权益和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋并按照约定支付租金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守法律法规和相关政策，履行法定的消防安全、卫生防疫等义务。任何一方违反相关法律法规的，应承担相应的法律责任。

六、合同的解除和终止

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方且为老年人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于乙方为老年人，双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，就甲方拥有并合法出租的位于[租赁房屋地址]的房产租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于[租赁房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。租赁房屋的具体描述详见本合同附件的房产证明文件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元人民币。

2.租金支付方式：[支付周期]，即每[支付周期单位时间]（月/季度/年）支付一次租金。首次租金支付时间为[首次支付日期]，以后每次支付时间为每个支付周期的开始之日。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方账户信息为：[账户信息]。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并承担因使用不当造成的房屋损害维修费用。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并应按时交付房屋供乙方使用。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并应遵守中国法律法规和本合同约定，按时支付租金。

3.甲乙双方都有义务保护对方的合法权益，共同维护租赁物的安全。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内需要提前解除合同的，应提前[提前通知期限]天通知甲方，并按照本合同承担相应违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

3.甲乙双方其他违约行为，应根据法律、法规及本合同约定承担违约责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同的，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。

九、争议解