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购房补充协议模板

甲方（转让方）：_____

乙方（受让方）：_____

甲方_____将____市____区_____街_____弄____号____幢_____房

及贮存间壹间（产权证号为“_____房权证____区字第____号”）转让

给乙方_____为业。双方就上述购房事项于____年____月____日签订一

份《协议》，为明确双方权利义务，现就相关事项达成如下补充协

议。

一、甲方已于____年底将上述房产交付乙方使用。乙方已于____

年____月____日向甲方支付购房款_____万元整（人民币壹拾伍万元

整），____年初甲方交付房产证时乙方支付房价款_____万元整（人民

币壹万伍仟元整），乙方合计已向甲方支付购当时商品房款人民币

_____万元整（人民币壹拾陆万伍仟元整）。

二、因甲方原因，目前上述房产无法办理权属变更手续。双方约

定，上述房产所有权（含占有、使用、收益、处分等权利）归乙方所

有。如遇房产拆迁改造或遇政府整体征收，相应的补偿全部由乙方享

有。在国家政策允许房产更名时，双方应及时无条件将上述房产的产

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权证书更名为乙方,乙方已缴更名地税款_____元,如果将来更名时地税

款高于_____元，则高出的部分地税款由甲方承担。

三、如因甲方原因造成政府对该房产个人征收,而且给予的补偿

（归乙方所有）低于当时同地段相应年份,相应层数,相当面积房产的市

场价的话,甲方负责补差额给乙方。这个市场价可按本小区在征收发生

时的前半年内其它房产交易的平均价计算，如没有发生交易，可按双

方咨询房子中介机构定价。

四、在房产未更名之前，如果政府对所有房产全面积征收房产

税，则该税款由乙方承担;如果政府仅对拥有多套房子的业主征收房产

税，从而导致该房产需缴纳房产税的，该房产税由甲方支付。

五、除非乙方愿意或者乙方提出并经双方协商一致，否则甲方没

权强行收回该房产。

六、甲乙双方及其继承人都必须遵守本协议。

七、本协议一式三份，具有同等法律效力。双方及证人各持一

份，自三方签字后生效。

甲方：乙方：_____

签约时间：_____签约时间：_____

购房补充协议模板（二）

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甲方：_____，____年____月____日生，住_____，身份证号：

_____.

乙方：_____，____年____月____日生，住_____，身份证号：

_____.

见证人：_____

甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利

和义务相一致的原则，达成如下协议：

一、双方确认____年____月____日与_____公司签订的

《_____》，是甲乙双方与_____公司之间真实的意思表示;该

《_____》约定双方购买位于____路_____弄_____家园_____号_____层

____室的商品住宅;该房为期房，_____公司承诺于____年____月____日

前将该房屋交付于甲乙双方。

二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_____元（_____元），

其中人民币_____（_____元），系乙方_____个人支付，余额全部由甲

方_____个人支付;另为购此房，甲方_____个人又向银行贷款人民

币_____（_____元），从____年____月____日起，该贷款系甲方_____

个人逐月偿还。

四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方_____一人名下且甲方

_____正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方_____将乙方

_____个人支付的人民币_____（_____元）一次返还给_____.

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五、以上协议双方必须严格遵守，不得违反。若一方违约，则应

向守约方每日支付房屋总价款