2024青岛市房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋地址：山东省青岛市_______区（县）_______路_______号_______栋_______单元_______号。

1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。

1.3房屋设施：_______（具体设施名称）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间搬离该房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备租赁条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日。

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.详细填写合同双方的地址和联系方式，以便在发生问题时能及时沟通解决。

3.明确租赁期限，确保乙方在租赁期满后按时搬离房屋。

4.租金和押金数额要明确，支付方式要合法有效。

5.甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋及设施。

6.双方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

7.在签订合同前，仔细阅读合同内容，确保双方权益。

解决办法：

1.如合同双方主体资格不合法，可要求补齐相关资料或寻找合法主体进行签订。

2.联系方式填写错误或变更，应及时通知对方并更正。

3.租赁期限不清或乙方拖延搬离，可依法申请仲裁或提起诉讼解决。

4.租金和押金数额有争议，可重新协商确定，或依法申请仲裁、提起诉讼解决。

5.甲方未履行维修义务，乙方可要求甲方履行或依法申请仲裁、提起诉讼解决。

6.乙方损坏房屋及设施，应按市价赔偿。如有争议，可依法申请仲裁、提起诉讼解决。

7.双方违反法律法规或合同约定，对方可依法申请仲裁、提起诉讼解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.仲裁：指合同双方发生纠纷后，自愿将争议提交给仲裁机构进行审理，并按照仲裁裁决履行义务的一种解决方式。

8.诉讼：指合同双方发生纠纷后，依法向人民法院提起诉讼，请求法院判令对方履行义务或赔偿损失的一种解决方式。

应用场合：

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