房屋购买合同及贷款合同8篇.docx

房屋购买合同及贷款合同8篇

篇1

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（售房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方欲购买乙方位于________________的房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：__________________。

房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

房屋面积：______平方米。

产权情况：已取得产权证，产权明晰，无任何纠纷。

二、购房款项及支付方式

1.购房总价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方选择贷款支付，首付______元（大写：______元整），剩余款项通过银行贷款支付。

三、贷款条款

1.贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.贷款期限：自本合同签署之日起至______年______月止。

3.贷款利率：按照银行同期贷款利率计算。如遇利率调整，按调整后的利率执行。

4.还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元（大写：______元整）。

5.违约责任：如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并追究甲方违约责任。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方在收到甲方支付的首付款及贷款后，将房屋交付给甲方使用。

2.产权过户：乙方在房屋交付后______个工作日内，办理房屋产权过户手续，将产权转移至甲方名下。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定支付购房款项或办理贷款手续，乙方有权解除本合同，并追究甲方违约责任。

2.若乙方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行相应的义务。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（购房人）：__________________（签字）

日期：_______年______月______日

乙方（售房人）：__________________（签字）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方同意就以下房屋购买事项达成协议，经友好协商，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：该房屋为乙方合法所有，权属清晰，无任何纠纷。

二、房屋购买价格及支付方式

1.房屋购买价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方选择贷款方式支付房款。首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、贷款事项

1.贷款机构：甲方向______银行申请贷款。

2.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

3.贷款期限：______年。

4.贷款利率：按照银行规定的利率执行。

5.还款方式：等额本息还款法，每月还款______元整（大写：______元整）。

四、房屋交付及产权办理

1.乙方在收到全部房款后______日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在房屋交付后______，办理产权登记手续。乙方应协助甲方办理相关手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。