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租赁经营合同样书一5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营场所事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的经营场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承租租赁物的用途为：__________（包括但不限于销售、办公等合法商业活动）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币____元（大写：____），租金支付方式为每____（月/季/年）一付。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行查验，并签署书面交付确认书。

4.2租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并办理相关返还手续。

五、双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方应确保租赁物的基本设施完好，并承担维修责任。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

（3）乙方应承担租赁物内部设施的保养义务。

六、合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除合同。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营场所事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体面积、结构及布局详见合同附件。

1.2乙方租赁该经营场所用于____________________（例如：零售、餐饮、办公等），不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式可采用按季度支付、半年支付或年度支付等方式，具体支付时间和金额详见合同附件。

四、保证金

4.1乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、损害赔偿责任等。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金（不计利息）。

五、装修及改建

5.1乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修或改建，须事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外），如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。

六、双方权利义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。甲方应保证租赁物的正常使用，并负有维修责任。

6.2乙方应按时足额支付租金，并严格按照约定使用租赁物。乙方不得将租赁物部分或全部转租给第三方，如有特殊情况需事先征得甲方书面同意。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付租金总额千分之___的比例支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

8.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；