商场租赁合同的范本7篇.docx

商场租赁合同的范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为乙方销售商品使用。物业地址：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：____________________）。租金支付方式如下：__________。租金支付时间为每______个月支付一次。如逾期支付租金，乙方应按照逾期金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及费用承担

4.1租赁期内，乙方应承担租赁物业的管理费用，包括但不限于水电费、清洁费、绿化费及其他物业管理费用等。甲方负责提供物业服务并按照相应标准收取费用。具体收费标准按照甲方公布的收费标准执行。物业管理费支付方式为与租金同时支付。乙方应按时缴纳相关费用，否则甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应费用。

五、保证金及支付方式

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：____________________）作为租赁保证金。租赁期满后，甲方将保证金退还给乙方（无息退还）。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务以及处理相关赔偿问题。若因乙方原因导致违约，甲方有权从保证金中扣除相应违约金或赔偿金。

六、商场装修与改造

6.1乙方对租赁物业进行装修或改造前，需提前书面通知甲方并提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修或改造。乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如因特殊原因需要改变结构或功能，需经过甲方书面同意并进行相关部门批准后方可实施。装修费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应将租赁物业恢复原状并承担相关费用。若无法恢复原状，应按照甲方的要求修复或赔偿损失。具体事项详见附件《商场装修及改造协议》。

七、商品陈列与宣传

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方是商场的合法所有者并拥有租赁权利，乙方有意租赁该商场进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________（详细地址）的商场出租给乙方，供乙方进行商业经营使用。商场的具体面积、布局和结构详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：每季度支付一次，即每季度的第一个月的五日前支付该季度的租金。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付需按照每日千分之____的比例支付滞纳金。

四、商场使用与维护

1.乙方应合理使用商场，保持商场设施完好，不得擅自改变商场的结构和功能。

2.乙方需对商场进行装修或改造的，应提前书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家和地方的法律法规，遵守商场的各项管理规定，不得从事违法违规的经营活动。

4.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商场恢复至原状（自然损耗除外），并清除留下的物品。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元（大写：__________元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满或合同提前终止，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或滞纳金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商场。

2.乙方在租赁期间擅自改变商场结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.乙方违反本合同约定从事违法违规经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签