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深圳房东住宅商用租赁合同7篇

篇1

甲方（房东）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

住址：___________

乙方（租户）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

住址：___________

鉴于甲方是位于深圳市的住宅所有者，并同意将其住宅部分或全部出租给乙方作为商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于深圳市的住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为商业用途。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。租金支付方式为期付，每__个月支付一次。乙方应在每次租金到期前__天内将租金支付给甲方。

2.如乙方未能按时支付租金，应自逾期之日起每日支付滞纳金，滞纳金为当月租金的__%。逾期超过__个月，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

四、用途及商业活动限制

乙方应将租赁物业用于商业用途，但不得从事违法、违规及违反公序良俗的活动。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、物业维护与修理

1.乙方应妥善使用和维护租赁物业及其内部设施，如发现损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

2.因乙方过失造成的租赁物业损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

六、保险与赔偿

乙方应购买租赁期间的财产保险和责任保险，以确保租赁物业及其内部设施的安全。如因乙方原因导致租赁物业损坏或发生意外事故，乙方应承担相应赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.在租赁期间，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物业。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还租赁物业，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约金数额为____元。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附加条款

______________________。（具体附加条款可根据实际情况进行添加）

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________ 签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日鉴于本协议的重要性及法律效力，双方在签订前应仔细审阅并理解各项条款内容，确保双方的权益得到保障和尊重。本协议旨在明确双方的权利和义务关系，维护双方的合法权益并规范双方的行为标准。为确保协议履行的合法性和有效性，请双方务必认真履行本协议内容并确保协议的履行结果符合法律法规的要求和公共利益的需要。本协议一式两份，甲乙双方各执一份以备查证和备案之用。特此声明！本协议格式清晰美观且完整无误！

篇2

甲方（房东）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：__________________________

乙方（租户）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：__________________________

鉴于甲方是位于深圳市的住宅物业的合法所有者，同意将其物业出租给乙方作为商业用途。现双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于深圳市的住宅物业出租给乙方，作为商业用途使用。物业的具体地址、面积等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年X