公司办公室房屋出租合同范本5篇.docx

公司办公室房屋出租合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的房屋，乙方有意租用该房屋作为办公用房使用，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于办公用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方按照年度向甲方支付租金，每年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金不包含物业管理费、水电费等其他费用。

2.支付方式：乙方应于每年租赁期开始前的一个月内将年度租金一次性支付给甲方。如逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金每日按照应支付金额的千分之二计算。逾期超过三个月未支付租金的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

三、房屋交付及返还

1.房屋交付：自本合同签订之日起三个工作日内，双方办理房屋交付手续。乙方在验收房屋无误后签署房屋交接单。交付前双方共同对房屋内的设施进行检查，乙方在签署交接单后承担房屋内设施损坏责任。如有损坏或遗失，乙方需按市场价赔偿。

2.房屋返还：租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋清洁干净并搬离房屋。甲乙双方办理房屋返还手续后本合同终止。如乙方逾期未搬离房屋，甲方有权收取占用费并收回房屋。占用费按照租金标准计算。

四、房屋使用及管理维修责任

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方负责修复或按市场价赔偿。

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的房屋，乙方希望租赁该房屋作为公司办公室使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为公司办公室使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金为每月________元，总计为________元。

2.乙方应于每月的______日前支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需支付租金总额______%的违约金。

3.乙方还需支付押金______元，合同终止时，甲方在确认乙方无欠款及其他违约责任后，将押金全额退还。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应负责保持租赁物的清洁、维护，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

五、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，收回租赁物。

3.租赁期内，如因政府政策调整、城市规划建设等原因需要拆除或改造租赁物的，双方应遵守政府规定，本合同即告终止。

六、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需支付租金总额______%的违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

3.乙方擅自转租、转让租赁物或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本