三旧改造租赁合同7篇.docx

三旧改造租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方与乙方就位于_____（具体地址）的一处物业进行租赁事宜达成如下协议，双方依据国家法律法规及相关政策规定，经友好协商，特订立本合同协议。

一、租赁物业基本情况

该物业为三旧改造项目中的一部分，具体地址为_____，建筑面积为_____平方米。物业用途为商业用途，包括但不限于开设店铺、办公等。物业状况良好，配套设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式如下：乙方按季度向甲方支付租金，每个季度支付金额为人民币_____元（大写：_____元整）。乙方需在每个季度开始前的五个工作日内支付该季度租金。

四、押金

乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为押金。押金在租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后无息退还。

五、物业的维修与保养

租赁期间，乙方应合理使用并妥善维护物业，确保其良好使用状况。因乙方原因造成的物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方需按时交付物业给乙方使用。

3.乙方应按本合同约定使用物业，并按时支付租金和押金。

4.乙方有权在租赁期内合理使用物业。

5.租赁期内，乙方需遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法违规活动。

6.租赁期满后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金数额为人民币_____元（大写：_____元整）。如违约金不足以弥补对方损失，还应承担赔偿责任。

八、合同的变更和解除

本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除本合同。

九、争议解决方式

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同即行终止，双方均无需承担违约责任。因此造成的损失由相应责任方承担。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方对位于____________（详细地址）的一处旧物业拥有所有权及处置权，且拟就该物业进行三旧改造，现依据相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方向甲方承租该物业达成如下租赁合同：

第一条租赁物业基本情况

物业位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，用途为______，目前正在进行三旧改造。乙方明确知晓物业现状并自愿承租。

第二条租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。乙方仅可将物业用于合同约定之用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式采取______方式，每______支付一次，每次支付人民币______元整。乙方应在每次租金到期前______日支付下一期租金。

第四条三旧改造相关事宜

1.三旧改造期间，乙方有义务配合甲方进行改造工作，确保改造顺利进行。

2.改造期间，如涉及物业维修、暂停使用等情形，甲方应提前通知乙方，并负责协调处理相关事宜。因此给乙方造成损失的，甲方应予以合理补偿。

3.改造完成后，甲方应及时通知乙方重新验收物业，确保符合租赁用途。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金