按揭中二手房买卖合同范本8篇.docx

按揭中二手房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就位于________________的二手房（以下简称“标的房屋”）交易达成以下协议。为保障双方权益，特制订此买卖合同，以资共同信守。

第一条房屋基本情况

标的房屋坐落于：_______________________，建筑面积：_________平方米，产权年限：自______年至______，房屋类型：______，房屋结构：______，装修情况：_______等。其他附属设施包括：_______等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）________________元整（￥________元）。

2.乙方选择按揭贷款方式支付房款。首付款为总价的百分之________（%），计人民币（大写）________________元整（￥________元），于本合同签署之日支付。剩余款项通过银行贷款支付。

第三条房屋权属转移及登记

1.甲方应于本合同签署后的______个工作日内，办理标的房屋的权属转移手续。

2.乙方应在权属转移手续办理完毕后办理贷款支付手续，银行放款后取得房屋所有权。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于本合同签署后的______日将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施完好无损。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关附属设施的过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理权属转移手续，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。违约金为总房价的百分之二十（20%）。

2.若乙方未能按照约定时间支付首付款或办理贷款手续，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为总房价的百分之二十（20%）。若发生银行拒贷情形，乙方应在合理期限内一次性付清剩余房款。

3.任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。如因违约导致诉讼，违约方应承担律师费、诉讼费等费用。

第六条其他约定事项

双方在此确认的其他需要约定的事项包括但不限于物业交割、税费承担等。未尽事宜双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。在合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。本合同解释权归甲乙双方所有。甲乙双方确认无误后签字盖章。以下为甲乙双方签字盖章部分：_____________。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方按揭中的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落在____________的二手房出售给乙方。该房屋的具体信息为：建筑面积______平方米，房屋产权证编号为______。

2.房屋附属设施及物品见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋成交价为人民币______元整（大写：______）。此价格包含房屋本身及附属设施物品等。

2.乙方按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日，乙方向甲方支付定金______元整。

（2）待房屋过户手续完成后，乙方支付剩余款项______元整。

（3)甲方需将房屋的按揭贷款余额在过户前偿还完毕，并办理抵押注销手续。

（注：可根据双方协商添加银行资金托管账户信息）

第三条房屋权属及过户

1.