门面房出租合同模板20248篇.docx

门面房出租合同模板20248篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有一间门面房，乙方有意租用该门面房进行商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其拥有的门面房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺租赁物业仅用于商业经营，不得用于其他非法用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

五、物业交付及返还

5.1甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同确认物业状况。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。返还时，物业应保持良好的状态。

六、装修及改造

6.1乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先征得甲方同意。

6.2乙方在装修和改造过程中，不得损坏物业主体结构。

七、双方权利义务

7.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物业内的经营活动。

7.2甲方应保证租赁物业的合法性，并应协助乙方办理相关证照。

7.3乙方应按照本合同约定使用租赁物业，并按时支付租金。

八、违约责任

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方拥有一间位于__________的门面房，乙方有意租用该门面房用于经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业与用途

甲方将其拥有的位于______________________的门面房出租给乙方，乙方承诺将该房屋仅用于合法商业经营。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限及交付

1.本合同的租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续租。如未达成续租协议，乙方需在租赁期满时返还房屋。

3.乙方在签订本合同后___日内向甲方支付租赁押金及首期租金。此后，租金需按合同约定的时间和金额按时支付。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为______元，分___期支付。每期租金为______元，支付时间为每期开始前的___日内。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付滞纳金___元。逾期超过___日，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、租赁物的维护修理及保养

1.租赁期间，乙方应妥善使用、维护租赁房屋及其设施。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。如因自然灾害等不可抗力因素导致的损坏，双方应协商解决。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。在出现需维修的情况时，乙方应及时通知甲方，甲方将在合理期限内完成维修。如因甲方拖延维修造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

五、保证金与违约责任

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金______元。租赁期满且无违约情况下，甲方将押金全额退还给乙方。如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

2.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金______元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担赔偿损失的责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同