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国有土地转让协议范本6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有使用权的国有土地转让事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有使用权的国有土地转让给乙方，乙方同意接受该土地，并承诺按照本协议约定支付土地转让费用。

二、土地基本情况

土地位置：_________（详细地址）

土地面积：_________平方米

土地用途：_________（如住宅用地、商业用地等）

土地使用权类型：国有土地使用权

土地使用期限：自本协议签订之日起至永久

三、转让条件

1.转让价格：人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后30日内将全额土地转让费用支付至甲方指定账户。

3.甲方承诺，本协议所涉及的土地无任何形式的权属纠纷，不存在出租、抵押、担保等情况。

4.乙方在支付完土地转让费用后，甲方将土地使用权证书等相关文件移交乙方。

四、协议效力

1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议内容应遵守国家法律法规，如有违反，应依法承担相应的法律责任。

五、甲方责任

1.甲方保证所转让的土地权属清晰，无争议。

2.甲方负责办理土地使用权证书的变更手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。

3.甲方应协助乙方处理与土地相关的其他事宜。

六、乙方责任

1.乙方应按照本协议约定支付土地转让费用。

2.乙方取得土地使用权后，应遵守国家法律法规，合法使用土地。

3.乙方在土地使用过程中，如需改变土地用途，应依法办理相关手续。

七、违约责任

1.若甲方在协议生效后未能按照约定办理土地使用权证书的变更手续，导致乙方无法取得土地使用权证书，甲方应返还乙方已支付的土地转让费用，并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付土地转让费用，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的违约责任。

3.本协议其他违约情形，双方可协商解决或依法处理。

八、不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行或履行迟延的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，共同协商解决方案。

九、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他条款

双方可根据实际情况约定其他条款，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。__________。（其他约定内容）

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方国有土地使用权转让事宜，达成以下协议：

第一条转让土地基本情况

1.转让土地位于：具体地址描述清晰。

2.土地面积：明确土地面积数值。

3.土地用途：明确土地用途，如住宅用地、商业用地等。

第二条转让目的及合法性

甲方保证其对该土地拥有完全的处置权，转让目的合法、明确，并已取得相关政府部门的批准和许可。乙方受让该土地用于合法用途，承诺遵守国家相关法律法规和政策。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：明确双方协商确定的转让价格。

2.支付方式：确定支付方式，如一次性付款、分期付款等，并明确支付期限。

第四条土地使用权证的办理

甲方负责办理土地使用权证，并保证在协议签订后一定期限内将土地使用权证办理至乙方名下。如因甲方原因导致土地使用权证无法办理，乙方有权解除协议并要求甲方承担违约责任。

第五条转让土地的交付

甲方应于协议签订后一定期限内将土地交付给乙方使用。交付时应确保土地权属清晰，无第三方主张权利。如因甲方原因导致无法按期交付，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条双方的权利义务

1.甲方的权利义务：保证土地权属清晰，协助乙方办理相关手续，按期交付土地等。

2.乙方的权利义务：按约定支付转让费用，合法使用土地，按期办理土地使用权证等。

第七条违约责任

如甲、乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任的承担方式、损失赔偿额的计算方法等按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理